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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,93 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION

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105 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 9,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 96 331,00€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,93 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION
Description Réf: 10645

À Sainte-Clotilde dans le quartier du Moufia, au sein d'une résidence sécurisée, vous trouvez un T2 proche de toutes commodités (école, collège, fac et du futur téléphérique urbain)

Son entrée s'ouvre sur un grand séjour de 22.68 m², pour accéder à une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 6.60 m², où vous pourrez préparer de bons petits plats en toute tranquillité. Profitez d'une vue dégagée sur la terrasse de 5m².

Le coin nuit se compose d'une salle de bain de 6.59m² et d'une chambre climatisée de 9.61m².

Idéal pour un investissement locatif, le locataire étant présent jusqu'en février 2023 pour un loyer de 580€ CC par mois, soit une rentabilité brute de plus de 6%

N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter au plus vite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 50,5 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
    • Buanderie (0,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Terrasse (5,1 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2007
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Aucun
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tôle
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Baignoire
  • Buanderie
  • Climatisation
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Cuisine indépendante
  • Four encastrable
  • Parking sous/sol
  • Plaques induction
  • Portail électrique
  • Stores électriques
  • Terrasse couverte
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Limitée
À savoir
  • Charges / mois : 87 €
  • Taxe foncière : 952 €
A proximité
  • Collège : -5 mn à pied
  • Bus : Aux pieds de la rési
  • Université : 5 min en voiture
  • Lycée : - 5 min à pied
  • Boulevard Sud : 7 min en voiture
  • Clinique : - 5 mn en voiture
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Victor-Andrea perego, agent commercial (RSAC 75227694900950)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
546
Certifié par Qualitelis

8/10

Pas de marge de négociations sur le bien et je pense que cela peut insiter le futur acquéreur à aller voir ailleurs. Un peu de souplesse. Sinon rien …   Lire la suite

echati R.
Client Acheteur après acte de vente
echati R. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Pas de marge de négociations sur le bien et je pense que cela peut insiter le futur acquéreur à aller voir ailleurs. Un peu de souplesse. Sinon rien à dire. Tout s'est très bien passé passé.

8/10

Un suivi et une écoute au top  

Marie, Cécile G.
Client Acheteur après acte de vente
Marie, Cécile G. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un suivi et une écoute au top

8/10

Professionnalisme de notre référent Century 21  

philippe et florianne F.
Client Acheteur après acte de vente
philippe et florianne F. 8/10
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