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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 98,5 m2 - STE CLOTILDE - 974 - REUNION

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258 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240 000,00€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 98,5 m2 - STE CLOTILDE - 974 - REUNION
Description Réf: 10664

Duplex F5 à Sainte Clotilde (derrière le rectorat).
Appartement atypique et lumineux.
Vous avez une grande famille ? Les quatre chambres climatisées vous suffiront en plus de sa cuisine extérieure à l'abri, nombreux rangements attenants. Encore une fois chez Century 21 Lancastel, l'habitation principale est notre priorité pour sécuriser votre famille et votre patrimoine immobilier. Sont également présentes des prestations hors normes de grande qualité. Quasi 5 min à pied de la faculté de Moufia, un appartement dans un immeuble qui a fait ses preuves depuis 2004, et ses deux salle de bains ne sont qu'un aperçu des avantages que vous offre ce petit nid douillet.
N'hésitez plus et venez le découvrir sans attendre!!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 107,6 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004
Equipement
  • Porte : Simple
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Aucun
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôle
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Douche à l'italienne
  • Baignoire hydromassante
Les Plus
  • parking couvert
  • Lotissement
À savoir
  • Travaux récents : Double vitrage : Vitres Stadip silence Saint GOBAIN ), volets roulants électriques sur les ouvertures ( 7 au total ). La porte est sécurisée 3 points, anti effraction et remplie pour permettre une isolation phonique . Duplex refait à neuf ( 1 an et demi de travaux ). A l'étage : Salle cinéma, SDB douche à l'italienne et toilettes, Dressing, Chambre, Mezzanine, Bibliothèque et placards. Au RDC : Cuisine équipée, Grand séjour, Suite parentale avec salle de bain privative et balnéothérapie, Toilettes indépendantes, Varangue et coin barbecue donnant sur espaces verts avec plantes et jardin. Fenêtres et portes Aluminium neuves et insonorisées ( vitres Stadip silence Saint-Gobain sécurisées et volets roulants électriques avec système anti effraction ), 5 climatisations récentes. Panneau électrique refait. Caméra de surveillance privative, câblage réseau pour du haut débit dans toutes les pièces avec raccordement fibre. Peintures neuves. Digicode et interphone ( prévision de visio ), 2 places de parking dont 1 en sous sol et boxable. Idéalement situé dans la résidence, aucune nuisance sonore venant du boulevard sud. Proximité Snacks, Pharmacie, Université, Clinique, Poste, Supermarchés, 5 minutes du parc de la Trinité, 5 minutes de l'aéroport, accès Boulevard Sud en 2 minutes.
  • Taxe foncière : 1697 €
  • Charges de copropriété : 393,9 €
A proximité
  • Boulevard Sud : 3 minutes
  • Clinique : 3 minutes
  • Rectorat : 2 minutes
  • Université : 2 minutes
  • Conforts de proximité : 5 minutes

L'info pratique du propriétaire

Fenêtres et portes Aluminium neuves et insonorisées ( vitres Stadip silence Saint-Gobain sécurisées et volets roulants électriques avec système anti effraction ), 5 climatisations récentes.

Panneau électrique refait.

Caméra de surveillance privative, câblage réseau pour du haut débit dans toutes les pièces avec raccordement fibre.

Peintures neuves

Découvrez la suite
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Reza badorali, agent commercial (RSAC 809804834)
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Le propriétaire partage son avis...

Appartement accueillant !

Duplex F5 à Sainte Clotilde (derrière le rectorat). ...


NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
546
Certifié par Qualitelis

8/10

Pas de marge de négociations sur le bien et je pense que cela peut insiter le futur acquéreur à aller voir ailleurs. Un peu de souplesse. Sinon rien …   Lire la suite

echati R.
Client Acheteur après acte de vente
echati R. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Pas de marge de négociations sur le bien et je pense que cela peut insiter le futur acquéreur à aller voir ailleurs. Un peu de souplesse. Sinon rien à dire. Tout s'est très bien passé passé.

8/10

Un suivi et une écoute au top  

Marie, Cécile G.
Client Acheteur après acte de vente
Marie, Cécile G. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un suivi et une écoute au top

8/10

Professionnalisme de notre référent Century 21  

philippe et florianne F.
Client Acheteur après acte de vente
philippe et florianne F. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnalisme de notre référent Century 21