Bienvenue chez CENTURY 21 Lancastel, Agence immobilière ST DENIS 97400
Tél : 02 62 28 17 17

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,0 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION

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163 500 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 9,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,0 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION
Description Réf: 10666

Saint-Denis - La Providence

Au sein d'un parc arboré calme et aéré au fond d'une impasse, vous trouverez ici un véritable ilot de sérénité loin de tout à deux pas des commerces et du centre ville.

Dans un immeuble des années 60 avec 96 appartements au total, profitez d'une architecture classique mais toujours aussi efficace. Comprenant une cuisine séparée, trois chambres et traversant ce bien est aéré et lumineux.
La visite c'est tout de suite en tapant 06 92 xx xx xx ou le 0262 28 17 17.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1960
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Aucun aucun
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Béton
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
Les Plus
  • parking exterieur
  • Montagne
À savoir
  • Travaux récents : L'assemblé du 10/09/2015 a voté une provision de 100 000€ sur 5 ans soit du 01/04/2016 au 31/03/2021. Les sommes appelées au titre du fond ALUR sont à ce jour de l'ordre de 75 000€. La copropriété a déjà fait réaliser des travaux avec le fon de travaux : Travaux de rénovation des halls(4450€), Travaux de reprise des nids de poule(2125€), Réalisation du diagnostic technique global(4882,50€), Mise aux normes de 6 regards-hydrocurage du réseau-inspection du réseau par passage caméra-relevé GPS-plan exécution des travaux-vidange de la fosse septique(9393€), Mise aux normes des 7 autres regards de la copropriété(2501,45€), Nettoyage à la minipelle autour de la canalisation(408,40€), Travaux de mise en place des nouveaux lampadaires(4898€), Travaux de comblement des nids de poule(13477,20€ dont 7147€ payé à ce jour-une tranche de travaux complémentaires n'ayant pas encore commencé). Une somme globale de 45645,15€ a d'ores et déjà été financée sur le fond ALUR.
  • Charges de copropriété : 228,4 €
A proximité
  • Axes routiers
  • Boulevard Sud
  • Bus
  • Calme
  • Centre ville
  • CHU
  • Commerces
  • Conforts de proximité
  • Pas de vis à vis
  • Sécurisant
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 70000,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Reza badorali, agent commercial (RSAC 809804834)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
546
Certifié par Qualitelis

8/10

Pas de marge de négociations sur le bien et je pense que cela peut insiter le futur acquéreur à aller voir ailleurs. Un peu de souplesse. Sinon rien …   Lire la suite

echati R.
Client Acheteur après acte de vente
echati R. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Pas de marge de négociations sur le bien et je pense que cela peut insiter le futur acquéreur à aller voir ailleurs. Un peu de souplesse. Sinon rien à dire. Tout s'est très bien passé passé.

8/10

Un suivi et une écoute au top  

Marie, Cécile G.
Client Acheteur après acte de vente
Marie, Cécile G. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un suivi et une écoute au top

8/10

Professionnalisme de notre référent Century 21  

philippe et florianne F.
Client Acheteur après acte de vente
philippe et florianne F. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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