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appartement à vendre 3 pièces - 93,30 m2 ST DENIS - 974

Ref : 11105

477 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450 000,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 93.3 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Description

Connaissez-vous le quartier le plus prisé de Saint-Denis ?

Il en constitue le cœur commercial, historique et touristique et rassemble les principaux magasins de luxe de Saint-Denis

En effet, le carré d'or est le quartier le plus côté du secteur NORD

Tout près de ce bien : des commerces, les axes routiers, le CHU, les écoles et le lycée Levavasseur, Un vrai confort de vie où tout vous est proche !

Cet appartement de type T3 présente un standing comme on en voit très rarement.

Spacieux, lumineux il vous offre une belle surface de 93 m² habitable et deux belles terrasses avec une vue Montagne.

Les matériaux et la décoration sont nobles, vous apprécierez de vous y installer juste en déposant les valises !

Le bien comprend ; deux belles chambres climatisées avec des placards, deux salles d'eau en pierre, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un coin buanderie.

Le séjour de 40 m² est idéal pour recevoir, pour profiter de chez vous en famille ou à deux !

La résidence présente deux ascenseurs et vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée et d'une cave

N'attendez plus et installez vous dans un quartier calme et à proximité de tout !

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Vue globale

  • Surface totale : 105,7 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m 2)
    • Séjour (40,3 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Cuisine (7,8 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • Salle d'eau (6,1 m 2)
    • Buanderie (2,2 m 2)
    • Terrasse (8 m 2)
    • Terrasse (4,7 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Montagne

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse + tole
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseurs en 2018
  • Charges / mois : 204 €
  • Taxe foncière : 2222 €

À proximité

  • Axes routiers : 1 minute
  • Calme
  • Bus
  • CHU : 3 minutes
  • Centre ville
  • Conforts de proximité

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Nadja pantaleon , agent commercial (RSAC 853599164)

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