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appartement à vendre 3 pièces - 71,65 m2 ST DENIS - 974

Ref : 11129

177 670 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 163 000,00€
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 71.65 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Description

Projet investissement ;
Secteur bas de Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, un quartier prisé dû à son calme, la proximité des écoles, collège et lycées et à 5 minutes des axes routiers. Ce secteur demandé ravie beaucoup d'entre vous

Loué à 773 €/mois jusqu'au Janvier 2023, capitalisez dans un appartement de grande qualité comme celui-ci :

Cet appartement est un duplex inversé de type T3 d'une surface habitable de 71 m² et de 93 m² total.
Le premier niveau vous offre deux belles chambres climatisées avec des placards, une salle de bain, et un WC
Au deuxième niveau vous découvrez une belle pièce de vie avec une cuisine américaine, aménagée et équipée, un cellier, un WC avec un coin rangement/buanderie, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 18m²

Ce bien atypique ne demande pas de travaux, il vous offre un très bon standing dans un secteur qui s'apprécie par le bruit des oiseaux et la vue sur l'Océan depuis votre terrasse

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Vue globale

  • Surface totale : 93,7 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m 2)
    • Séjour (31,8 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Salle de bain (4,7 m 2)
    • Dégagement (4,2 m 2)
    • Cellier (2,4 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Terrasse (18,7 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôle
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1544 €

À proximité

  • Axes routiers : 5 minutes
  • Bus
  • Collège
  • Calme
  • Lycée
  • Vue

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Nadja pantaleon , agent commercial (RSAC 853599164)

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