appartement à vendre 2 pièces - 49,32 m2 ST DENIS - 974
142 245 €
- Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
- Prix hors honoraires: 130500€
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Description
Cet appartement est l'opportunité idéale pour un investissement immobilier réussi. Doté de toutes les caractéristiques essentielles recherchées par les investisseurs avisés, il offre un potentiel de rentabilité attractif et une valeur à long terme.
Les raisons pour lesquelles cet appartement est un choix judicieux pour un investissement immobilier sont nombreuses:
- Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate de la FAC, cet appartement attire une demande constante de locataires potentiels, qu'il s'agisse d'étudiants ou de professionnels cherchant un logement pratique.
- Caractéristiques attrayantes : Un jardin privé, une terrasse ensoleillée et un parking sous-sol sont des atouts considérables pour attirer des locataires de qualité.
- Potentiel de valorisation : L'emplacement et les équipements modernes de cet appartement ont le potentiel d'augmenter sa valeur au fil du temps, ce qui en fait un investissement solide pour l'avenir.
- Facilité de gestion : La demande locative élevée signifie moins de temps vacant et plus de stabilité financière pour les investisseurs.
- Rentabilité : Vous pouvez réaliser des bénéfices stables grâce à la location de cet appartement, tout en ayant la possibilité de le vendre avec un profit potentiel à long terme.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier qui combine emplacement stratégique, caractéristiques attrayantes et potentiel de valorisation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cet investissement immobilier prometteur.
Votre réussite financière commence ici.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,6 m2
- Surface habitable : 49,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Chambre (10,7 m2)
- Séjour (26,0 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Terasse couverte (6,3 m2)
- Terrasse (13 m2)
- jardin (9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Isolation : Simple vitrage
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Douche à l'italienne
- Parking couvert
- Terrasse
À savoir
- Travaux récents : installation de caméra
- Charges / mois : 108 €
- Taxe foncière : 854 €
À proximité
- Boulevard Sud : 5mn
- Collège : 5mn
- Commerces : 7mn
- Faculté : 3mn à pied
- Rectorat : 12 mn à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 64
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours