LES TAUX DE CREDIT N'ONT JAMAIS ETE AUSSI BAS.. – CENTURY 21 Lancastel – Agence immobiliùre à ST DENIS
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LES TAUX DE CREDIT N'ONT JAMAIS ETE AUSSI BAS..

Publiée le 25/03/2015

Vous l’avez dĂ©jĂ  forcĂ©ment lu ou entendu : jamais les taux d’intĂ©rĂȘt proposĂ©s pour l’acquisition d’un bien immobilier n’ont Ă©tĂ© aussi bas depuis 1945. Mais concrĂštement, pour vous, cela signifie quoi ?

TAUX BAS

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

En 2012, Ă  3,31% les taux de crĂ©dit affichaient dĂ©jĂ  leur plus bas niveau depuis la fin de la seconde guerre mondiale. Depuis, leur repli s’est encore accentuĂ©, pour s’établir Ă  2,38% en janvier 2015 et 2,21% en moyenne au mois de mars (plus prĂ©cisĂ©ment, 2,26% pour l'accession dans le neuf et 2,19% dans l'ancien).

Incontestablement, cela a un effet positif pour votre portefeuille et, si vous hĂ©sitiez Ă  acheter, cela devrait vous encourager Ă  passer rapidement Ă  l’acte.

 

Car concrÚtement, cette modicité des taux se traduit par 3 avantages :

Admettons qu’au premier semestre 2014 (il y a donc moins d’un an), lorsque vous avez fait vos simulations pour acheter votre logement, vous disposiez de 1000 € par mois pour rembourser votre prĂȘt Ă©talĂ© sur 20 ans. A l’heure actuelle :

 

1/ Toujours en remboursant 1000 € par mois pour le mĂȘme montant empruntĂ©, la durĂ©e de votre prĂȘt serait rĂ©duite d’environ un an et 4 mois.

 

2/ Si vous conservez la mĂȘme durĂ©e de remboursement (20 ans), vous pouvez rĂ©duire vos mensualitĂ©s et donc gagner en aisance financiĂšre. Un exemple : pour 150 000 € empruntĂ©s sur 20 ans, vous deviez rembourser 820 € mensuellement si vous contractiez le crĂ©dit au 1er semestre 2014, vous ne devrez verser que 780 € aujourd’hui.

 

3/ A mensualitĂ©s Ă©gales (1000 € par mois) et durĂ©e de remboursement du crĂ©dit identique (20 ans), vous disposez d’une somme plus importante. Ainsi, pour 1000 € de mensualitĂ©s sur 20 ans, une banque vous prĂȘtait environ 182 780 € au premier semestre 2014 ; elle vous en prĂȘte 192 230 € aujourd’hui, soit prĂšs de 10 000 euros de plus !

Enfin, pour nombre de mĂ©nages aux revenus modestes, cette baisse des taux s’avĂšre une opportunitĂ© unique pour enfin pouvoir rĂ©aliser leur projet immobilier et faire passer un dossier qui jusque-lĂ  ne rĂ©pondait pas aux critĂšres de solvabilitĂ©.

 Conclusion : si vous pensiez acheter, sautez-le pas, vous avez plein de bonnes raisons !

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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