NOUVEAUX RECORDS DE TAUX IMMOBILIERS POUR LA RENTRÉE ! – CENTURY 21 Lancastel – Agence immobiliùre à ST DENIS
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NOUVEAUX RECORDS DE TAUX IMMOBILIERS POUR LA RENTRÉE !

Publiée le 30/09/2016

Les taux des emprunts immobiliers reculent encore en septembre. Ce contexte est donc encore «tout bénéfice» pour les emprunteurs ou ceux qui renégocient leur crédit immobilier.

AprĂšs un mois d’aoĂ»t trĂšs actif cette annĂ©e pour la production de crĂ©dits immobiliers, la rentrĂ©e de septembre tient ses promesses avec de nouvelles baisses de taux et des banques toujours en conquĂȘte de clientĂšle, donc prĂȘtes Ă  faire de nouveaux efforts sur leurs barĂšmes.

Objectifs annuels

Les Ă©tablissements financiers ne disposent plus que de deux mois pour finaliser leurs objectifs annuels de crĂ©dits car avec le dĂ©lai de traitement classique, les dossiers dĂ©posĂ©s Ă  partir de novembre n'entreront dans la production qu’en 2017.  Les banques continuent donc Ă  rester agressives sur la conquĂȘte de nouveaux dossiers, ce qui est rendu possible par des coĂ»ts de refinancements au plancher, les taux de l’OAT 10 ans n’ayant pas dĂ©passĂ© les 0,2% au mois d’aoĂ»t.

Les records tombent

Ce contexte est donc encore «tout bĂ©nĂ©fice» pour les emprunteurs ou pour ceux qui renĂ©gocient leur crĂ©dit. Les taux moyens se rapprochent ainsi de 1,6% sur 20 ans, de 1,4% sur 15 ans et de 1,2% sur 10 ans. MĂȘme sur 25 ans, il devient assez facilement possible d’emprunter Ă  moins de 2%. Pour les meilleurs profils avec hauts revenus, les records tombent encore, 0,8% sur 10 ans, moins de 1% sur 15 ans et Ă  peine plus de 1% sur 20 ans.

Nouvelles baisses attendues

AprĂšs avoir reçu de premiers barĂšmes de taux en baisse pour septembre, les courtiers s’attendent Ă  de nouvelles diminutions dans les prochaines semaines. On se rĂ©pĂšte mais le moment est donc toujours idĂ©al pour emprunter, renĂ©gocier ou procĂ©der Ă  un rachat de crĂ©dit. Certains en sont d’ailleurs Ă  deux ou trois rachats-renĂ©gociations en quelques annĂ©es
 Les courtiers estiment aussi qu’il peut ĂȘtre judicieux d'investir dans un bien immobilier dans les prochains mois, avant les Ă©lections prĂ©sidentielles de 2017 qui amĂšneront trĂšs probablement leur lot de nouvelles lois et rĂ©formes sur ce marchĂ©.

 

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