La Réunion séduit les investisseurs

🏡 Pourquoi l’immobilier ancien reste une valeur sûre à La Réunion en 2025 ?

💬 Un bien avec du cachet, une localisation idéale, un prix négociable…
L’immobilier ancien continue de séduire à La Réunion — et ce n’est pas un hasard !

À La Réunion, le marché de l’immobilier ancien continue de séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. En 2025, malgré un contexte économique parfois incertain, les transactions restent dynamiques, notamment dans les secteurs les plus attractifs de l’île, comme Saint-Denis, Saint-Gilles, Saint-Pierre ou encore Le Tampon.

Pourquoi cet engouement pour l’ancien ?

L'immobilier ancien offre plusieurs avantages. D’abord, il est souvent mieux situé : en centre-ville ou dans des quartiers historiques, proches des commodités, des écoles et des axes routiers. Ensuite, les prix sont généralement plus accessibles que dans le neuf, ce qui permet aux acheteurs de viser des surfaces plus grandes ou des localisations plus recherchées.

Autre atout non négligeable : la possibilité de négociation. Contrairement au neuf, les biens anciens laissent souvent place à une certaine marge de discussion sur le prix, ce qui peut représenter un véritable levier pour optimiser son achat.

Des biens avec du cachet et du potentiel

Mais ce qui fait aussi le charme de l’ancien, c’est son caractère. À La Réunion, de nombreuses maisons créoles ou appartements typiques offrent une vraie âme, une histoire, et un potentiel de rénovation qui séduit de plus en plus d’acquéreurs en quête d’authenticité.

Pour les investisseurs, ces biens sont également intéressants. En rénovant un logement ancien, il est possible d’augmenter sa valeur locative tout en bénéficiant parfois d’aides ou de déductions fiscales via le régime du déficit foncier.

Un accompagnement essentiel

Acheter dans l’ancien demande toutefois de la vigilance : diagnostics, travaux à prévoir, copropriétés anciennes… D’où l’intérêt de se faire accompagner par un professionnel implanté localement, qui connaît les spécificités du marché réunionnais et peut guider efficacement acheteurs comme vendeurs.

En 2025, plus que jamais, l’immobilier ancien à La Réunion s’impose comme une valeur sûre — un choix judicieux pour habiter, investir ou bâtir un projet de vie.

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À La Réunion, chaque bien a ses spécificités : diagnostics, travaux, copropriété...
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