La location saisonnière à La Réunion : Une opportunité rentable toute l'année 🌞
🎯 Une demande touristique en constante augmentation
Avec près de 500 000 visiteurs chaque année, La Réunion attire des touristes locaux, métropolitains et internationaux. Que ce soit pour des vacances en famille, des séjours sportifs ou des découvertes culturelles, la diversité des profils garantit une forte demande tout au long de l’année.
✅ Les périodes de haute saison :
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Juillet-Août (vacances scolaires de l'hiver austral)
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Décembre-Janvier (été austral et fêtes de fin d'année)
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Mars-Mai (saison des mariages et voyages de noces)
💰 Des rendements locatifs attractifs
Contrairement à la location classique, la location saisonnière permet d'optimiser la rentabilité :
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Tarifs à la nuitée plus élevés
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Taux d’occupation important sur la côte Ouest et Sud
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Rendement brut pouvant atteindre 6 à 8% selon la localisation et les prestations offertes
📍 Les secteurs les plus recherchés :
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Saint-Gilles-les-Bains
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La Saline-les-Bains
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Saint-Leu
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L’Étang-Salé
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Saint-Pierre
🛠️ Un bien adapté = un bien loué !
Pour optimiser votre investissement, quelques éléments sont essentiels :
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Un logement propre, meublé et bien équipé
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Une décoration soignée 🌿
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La présence de climatisation, wifi et place de parking
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Une bonne visibilité en ligne (plateformes de réservation, photos professionnelles)
👉 Petit plus qui fait la différence : proposer un accueil personnalisé pour les locataires (panier d’accueil, conseils touristiques…).
📜 Quelle réglementation à La Réunion ?
Comme partout en France, la location saisonnière doit respecter certaines règles :
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Déclaration en mairie obligatoire 📝
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Respect des normes de sécurité et d’assurance
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Souvent exonérée de certaines contraintes en zone non tendue (hors Saint-Denis centre, par exemple)
💡 Nos conseillers Century 21 La Réunion peuvent vous accompagner dans les démarches administratives et fiscales pour sécuriser votre projet.
🌟 En résumé : la location saisonnière à La Réunion est un excellent moyen de conjuguer investissement immobilier et rentabilité. Notre équipe Century 21, spécialiste du marché local, est à vos côtés pour trouver LE bien idéal et vous conseiller dans la gestion locative 🏡.