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2e trimestre 2017 : la hausse des taux d’intĂ©rĂȘt reste imperceptible.

Publiée le 24/07/2017

On peut imaginer que la baisse continue des taux d’intĂ©rĂȘt pour les prĂȘts immobiliers de ces derniĂšres annĂ©es aura forcĂ©ment une fin. Pourtant, les chiffres enregistrĂ©s en ce dĂ©but 2017 restent favorables et devraient influencer les futurs acquĂ©reurs dans leur dĂ©cision Ă  court ou moyen termes.

Les organismes financiers sont rassurés.

Alors que la Banque centrale europĂ©enne confirme sa politique monĂ©taire, ce qui ne peut que rassurer les organismes financiers, l’agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL) publie ses indicateurs de taux pour les deux premiers trimestres 2017. Rappelons que l’ANIL regroupe les principaux acteurs privĂ©s et publics et a notamment pour mission d’apporter aux citoyens un conseil indĂ©pendant sur toutes les questions juridiques, financiĂšres et fiscales relatives Ă  l'urbanisme et au logement.

 

Une augmentation de 0,1% seulement.

Ces indicateurs de taux prĂ©sentent l’évolution des prĂȘts proposĂ©s aux particuliers : les prĂȘts dits « libres » à taux fixe et les prĂȘts d’accession sociale (PAS = conventionnĂ©s ou garantis par le FGAS). Et s’il ressort que ces taux se montrent lĂ©gĂšrement Ă  la hausse au deuxiĂšme trimestre par rapport au premier (0,1 %), ils n’en demeurent pas moins infĂ©rieurs Ă  ce qu’ils Ă©taient au dĂ©but de l’annĂ©e 2016, ce que dĂ©montrent les fourchettes prĂ©sentĂ©es par l’ANIL :

   Emprunt sur 15 ans : de 1,20% Ă  2,5% pour les prĂȘts libres et de 1,15% Ă  2,05% pour les PAS.

   Emprunt sur 20 ans : de 1,30% à 2,80% (libres) et de 1,30% à 2,35% (PAS).

   Emprunt sur 25 ans : de 1,70% à 3% (libres) et de 1,55% à 2,55% (PAS).

 

Des taux singuliĂšrement avantageux qui devraient achever de convaincre les futurs acquĂ©reurs de mener Ă  bien leurs projets immobiliers mais aussi leur permettre de nĂ©gocier au plus serrĂ© avec leur banque pour s’approcher des fourchettes basses indiquĂ©es ci-dessus.

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