1. La découverte de votre projet : écoute, conseils et transparence

Chaque vente commence par une rencontre. Lors de ce premier contact, votre conseiller Century 21 Lancastel prend le temps de comprendre votre situation, vos objectifs, vos délais, ainsi que les spécificités de votre bien.
Nous analysons ensemble :

• Votre motivation de vente

• Le contexte (succession, séparation, projet d’achat, déménagement…)

• Votre calendrier idéal

• Les contraintes techniques ou administratives liées au bien

Cette étape de découverte approfondie est essentielle : elle nous permet de bâtir une stratégie de vente personnalisée, adaptée à vos attentes mais aussi au marché réel.

2. L’analyse professionnelle : une estimation précise et justifiée

Parce qu’un prix juste est la clé d’une vente réussie, nos conseillers réalisent une estimation complète, selon la méthode comparative du marché, enrichie par :

• Les ventes réalisées dans votre secteur

• Les tendances actuelles du marché à La Réunion

• Les caractéristiques propres à votre bien

• Les éléments de valorisation (vue, quartier, terrain, prestations, rareté, potentiel…)

Chez Century 21 Lancastel, nous remettons un avis de valeur détaillé, clair et argumenté. Vous savez exactement comment le prix de vente est défini, et nous vous conseillons avec transparence pour maximiser vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix.

3. La mise en valeur du bien : photos, conseils et visibilité maximale

Une fois le prix déterminé ensemble, nous passons à la mise en lumière de votre bien.
Nos équipes s’occupent de :

• Réaliser un shooting photo professionnel

• Rédiger une annonce attractive, conforme aux exigences légales

• Vous conseiller sur la présentation du logement

• Centraliser et contrôler toutes les pièces nécessaires à la mise en vente

• Proposer si besoin des supports supplémentaires (vidéos, visites virtuelles…)

Votre bien bénéficie ensuite d’une diffusion puissante, grâce au réseau Century 21 et à nos nombreux partenaires : portails immobiliers (dont Le Bon Coin partenaire officiel), réseaux sociaux, fichier acquéreurs qualifiés, vitrine agence, communication locale…

Notre objectif : garantir une visibilité maximale pour attirer des acquéreurs réellement motivés et qualifiés.

4. La gestion des visites : disponibilité, professionnalisme et comptes rendus

Votre conseiller organise et réalise toutes les visites en s’adaptant à votre emploi du temps, à celui des locataires ou à vos contraintes personnelles.
Après chaque visite, vous recevez un compte rendu précis et transparent :

• Impressions des acquéreurs

• Questions soulevées

• Potentiel intérêt

• Ajustements à prévoir

Nous vous accompagnons également dans les éventuels ajustements de stratégie, afin de maintenir l’attractivité du bien durant toute la période de commercialisation.

5. L’offre d’achat et la négociation : défendre vos intérêts

Lorsqu’un acquéreur se positionne, nous vous accompagnons dans l’analyse de son offre :

• Solidité du financement

• Conditions suspensives

• Délais

• Potentiel de négociation

Nos conseillers sont formés pour défendre vos intérêts à chaque étape et sécuriser l'offre reçue. Notre rôle : obtenir les meilleures conditions tout en assurant une transaction fluide et réaliste.

6. Le suivi administratif et juridique : rigueur, sécurité et accompagnement continu

Une fois l’offre acceptée, notre travail ne s’arrête pas là — bien au contraire.
Nous gérons pour vous toutes les étapes jusqu’à la signature définitive :

• Constitution du dossier légal (diagnostics, documents obligatoires, titres…)

• Rédaction ou relecture du compromis de vente

• Coordination avec les notaires

• Suivi du financement de l’acquéreur

• Respect des délais légaux (SRU, conditions suspensives, DIA, etc.)

Vous êtes informé régulièrement de l’évolution de votre dossier, de façon claire et pédagogique.
Notre équipe s’engage à vous apporter une communication proactive, afin que vous ne soyez jamais dans l’incertitude.

7. La signature finale chez le notaire : une transaction maîtrisée

Le jour de la signature, nous sommes présents à vos côtés pour la remise des clés et les dernières vérifications.
Ce moment marque la conclusion d’un parcours sécurisé, fluide et professionnel — et le début d’un nouveau projet pour vous.

Choisir Century 21 Lancastel, c’est choisir la sérénité

Notre agence de Saint-Denis accompagne chaque année de nombreux vendeurs, tous différents, mais avec un point commun : la recherche d’un partenaire fiable, impliqué et transparent.
Notre mission est simple :
➡️ Sécuriser votre vente
➡️ Maximiser votre prix
➡️ Vous simplifier chaque étape

Quelle que soit la nature de votre projet, nous sommes à vos côtés, du premier rendez-vous jusqu’à la remise des clés.