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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35 m2 STE SUZANNE - 974

Ref : 14518

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - STE SUZANNE - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - STE SUZANNE - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Exclusivité
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Description

Opportunité rare à Sainte-Suzanne (97441) T2 avec terrasse au cœur de ville

Mesdames, Messieurs,
Laissez-moi vous présenter bien plus qu'un simple appartement : voici une opportunité d'investissement exceptionnelle, conçue pour générer rentabilité et tranquillité d'esprit.
Implanté au cœur de Sainte-Suzanne, dans un quartier calme, accessible et vivant, ce charmant T2 combine confort moderne et emplacement stratégique. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en gardant la quiétude d'un cadre recherché.
Vendu libre : vous gardez la totale liberté d'y emménager rapidement ou de le mettre immédiatement en location.
Pas de travaux : un bien clé en main, parfaitement entretenu.
Terrasse de 15 m² : un espace extérieur rare et apprécié qui prolonge votre qualité de vie.
Forte demande locative sur Sainte-Suzanne : une rentabilité assurée pour les investisseurs.
Imaginez : un actif qui ne demande aucun effort, qui génère des revenus réguliers, et qui prend de la valeur au fil du temps. Voilà exactement ce que vous offre ce T2.
La réalité est simple : dans un marché aussi dynamique que celui de Sainte-Suzanne, les biens libres et sans travaux partent vite. Ceux qui attendent trop longtemps se retrouvent spectateurs pendant que d'autres encaissent les loyers.
Ne laissez pas cette opportunité passer devant vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour sécuriser ce placement rentable et serein.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,5 m2)
    • kitchenette (6 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Terrasse

Limitée

Général

  • Chauffage : Aucun aucun
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tôle
  • Digicode
  • Climatisation
  • Volet roulant manuel
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 68 €
  • Taxe foncière : 844 €

À proximité

  • Axes routiers : 10min
  • Centre ville : 2min
  • Lycée : 5min

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Hugo clain EI, agent commercial (RSAC 980966741)

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