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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 130 m2 ST DENIS - 974

Ref : 14548

355 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Exclusivité
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Description

CENTRE-VILLE LA BRETAGNE (97490)
APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION 120 m² + TERRASSE 20 m² 355 000 € FAI
UNE OPPORTUNITÉ RARE, RÉSERVÉE AUX ACQUÉREURS EXIGEANTS.
Dans l'hyper-centre de La Bretagne, là où se conjuguent élégance, confort urbain et vues panoramiques, découvrez ce bien d'exception, véritable vitrine de l'habitat avant-gardiste.
120 m² de surfaces optimisées, pensées dans les moindres détails pour allier fonctionnalité, luminosité et volumes généreux.
20 m² de terrasse privative, exposée plein Est, avec vue dégagée à couper le souffle, idéale pour vos levers de soleil ou vos dîners en plein air.
Prestations haut de gamme : finitions irréprochables, matériaux nobles, garde-corps en verre, lignes épurées... Tout ici reflète un standing supérieur.
Une architecture résolument moderne, pensée pour s'inscrire dans un mode de vie contemporain, tourné vers l'espace, la lumière et l'élégance.
VOUS NE TOMBEZ PAS SUR CE BIEN PAR HASARD.
Ce bien n'est pas une simple résidence. C'est un actif de valeur, une propriété unique qui vous garantit confort, style de vie et potentiel patrimonial.
Dans un secteur ultra prisé, cette opportunité rare se présente à vous mais ne se présentera pas deux fois.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (55,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Exceptionnelle

Général

  • Chauffage : Aucun aucun climatisation
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tôle
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Hotte
  • Interphone
  • Douche à l'italienne
  • Wc indépendant
  • Parking aérien
  • Fibre
  • Meublé

À savoir

  • Travaux récents : salle D'eau
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 125 €

À proximité

  • Boulevard Sud : 5min
  • Bus : 1min
  • Commerces : 1min
  • Pas de vis à vis
  • Piscine : 1min
  • Crèche : 5min
  • Collège : 7min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 30000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Hugo clain EI, agent commercial (RSAC 980966741)

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