3 pièces - 65 m2 ST DENIS - 974
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Volumes généreux, cadre préservé, zéro travaux.
Messieurs, Mesdames,
Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et sans compromis ?
Oubliez les annonces fades et les biens sans âme. Ce T3 de 66 m², traversant et entièrement prêt à vivre, est une opportunité rare, nichée dans un secteur résidentiel préservé de Montgaillard.
Vue mer imprenable chaque jour commence avec une carte postale
Volumes généreux et bien pensés 66 m² qui respirent
Zéro travaux à prévoir vous posez vos valises, c'est tout
À 2 minutes du parc de la Trinité un vrai plus pour les familles
Proche de toutes commodités écoles, commerces, accès rapide
Et en bonus ? Un box fermé de 13 m² sécurisé, pratique, précieux
Ce bien n'est pas juste un appartement, c'est un lieu de vie préservé, entre sérénité et praticité, entre panorama d'exception et confort du quotidien.
En tant que professionnel de l'immobilier depuis plus de 10 ans, je vous le dis sans détour :
Des biens comme celui-ci, il y en a peu. Très peu.
Et ils partent vite. Très vite.
Vous voulez investir intelligemment ? Vous voulez vivre dans un cadre sain, sans stress, sans travaux, avec une vraie valeur patrimoniale ?
Alors n'attendez pas que quelqu'un d'autre le visite avant vous.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (24 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Terrasse (10 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Terrasse
Mer
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Aucun aucun
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tôle
- Digicode
- Parc
- Climatisation
- Terrasse
- Box fermé
- Dressing
- Baignoire
- Volets électriques
- Fibre
À savoir
À proximité
- Boulevard Sud : 5min
- centre sportif : 2min
- CHU : 10min
- Rectorat : 10min
- Jardin : 2min
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 20000,0 €
- Pas de procédure en cours