CENTURY 21 Lancastel
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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST PAUL - 974

Ref : 14598

549 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 513000€
1163 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - ST PAUL - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Description

L'Hermitage Saint-Gilles-les-Bains
Maison T4 en résidence sécurisée À 350 m du lagon Opportunité rare !

Au cœur de l'une des stations balnéaires les plus recherchées de l'île de La Réunion, cette maison de ville vous offre un emplacement exceptionnel : l'Hermitage, ses plages de sable blanc, son lagon turquoise protégé par la barrière de corail et son ambiance de vacances toute l'année.

Ici, tout se fait à pied :
350 mètres du plus beau lagon de l'île
idéal pour les enfants, le snorkeling, ou un bain au coucher du soleil
Commerces, supermarchés, restaurants et services à proximité immédiate
Le célèbre marché de l'Hermitage le dimanche matin à deux pas
La vie en plein cœur de la zone la plus prisée de l'Ouest

Le bien : une maison rare dans ce secteur, au potentiel remarquable

Située au sein de la résidence sécurisée le Corail Club, cette maison T4 propose :

3 chambres
Un séjour lumineux
Un salon indépendant
Une cuisine séparée

Deux espaces extérieurs : terrasse & jardin pour profiter du climat toute l'année

Deux balcons à l'étage

Une piscine de lotissement, parfaite pour se détendre en toute tranquillité

Un parking extérieur et un espace moto sécurisé

Quelques rafraîchissements vous permettront de révéler pleinement son potentiel et de créer votre propre havre de paix dans l'un des lieux les plus convoités de La Réunion.

Pourquoi cette maison est une opportunité rare ?

Un bien familial en plein cœur de l'Hermitage : extrêmement recherché, très peu d'offres comparables

Une résidence sécurisée avec piscine : un atout rare en zone balnéaire

Un prix attractif pour ce secteur premium

Un potentiel d'aménagement important : créer une maison secondaire, une résidence principale ou un pied-à-terre idéal

Un emplacement qui garantit une forte valeur patrimoniale

Une vie entre lagon, cocotiers et douceur de vivre Ne laissez pas passer cette chance

Ce type de bien, à ce prix, ne reste jamais longtemps sur le marché dans ce secteur.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à l'Hermitage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 73,95 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (8,2 m2)
    • Douche Italienne (5,1 m2)
    • balcon (5,0 m2)
    • balcon (8,6 m2)
    • Terrasse (28 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Abri moto
  • Abri jardin
  • Climatisation
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Douche à l'italienne
  • Fibre
  • Piscine
  • Stores électriques
  • Terrasse
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Travaux à prévoir : rafraîchissement
  • Charges / mois : 109 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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