Maison à vendre 5 pièces - 170,20 m2 ST PAUL - 974
999 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Adresse confidentielle dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest
Située à Grand Fond, quartier recherché et résidentiel de Saint-Gilles-les-Bains, cette villa de standing bénéficie d'un emplacement rare, à seulement quelques pas des plages de Boucan Canot, des restaurants réputés, commerces de qualité, établissements scolaires et principaux axes routiers.
Ici, tout se fait à pied dans un environnement calme, élégant et privilégié.
Dès l'entrée, la villa révèle des volumes généreux et une atmosphère raffinée.
Grand séjour lumineux aux espaces ouverts, idéal pour recevoir
Suite parentale en rez-de-chaussée, véritable cocon d'intimité
À l'étage : deux belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant et une suite parentale
Superbe piscine invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis
Chaque espace a été conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité, dans un esprit résolument contemporain.
Un art de vivre recherché
Grand Fond est reconnu pour son environnement résidentiel de qualité, où l'on retrouve une clientèle CSP+ en quête de tranquillité, de sécurité et de proximité immédiate avec l'océan.
Cette villa incarne un art de vivre rare à La Réunion :
le calme d'un quartier haut de gamme, à deux pas de l'animation balnéaire.
Une maison qui réserve une belle surprise lors de la visite
Les photos séduisent.
La visite convainc.
Le lieu, lui, marque durablement.
Bien rare sur le secteur
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170,2 m2
- Surface habitable : 170,2 m2
- Surface terrain : 400 m2
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Nombre de pièces : 5
- Dégagement (5 m2)
- Séjour (31 m2)
- suite parentale (23,7 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- suite parentale (31 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- WC (3 m2)
- Varangue (17 m2)
- couloir (18,5 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Piscine
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Eau chaude : Solaire propriétaire
- Façade : Béton
- Véranda
- Air conditionné, mezzanine, videophone
- Alarme
- Chauffe-eau solaire
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Douche à l'italienne
- Piscine
- Wc indépendant
- Portail électrique
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Travaux à prévoir : aucun
- Taxe foncière : 4500 €
À proximité
- Calme
- Conforts de proximité : 2 minutes
- Collège : 4 minutes
- Jardin
- Piscine
- Sécurisant