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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,04 m2 ST DENIS - 974

Ref : 14646

183 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.04 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Description

Idéalement situé à Saint-Denis, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie rare et recherché, mêlant confort moderne et plaisir de l'extérieur.

En rez-de-chaussée, il tire pleinement parti de sa configuration avec une varangue d'environ 14 m² prolongée par un jardin privatif de 38 m², en pleine propriété. Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter du climat réunionnais au quotidien.

L'appartement a été entièrement rénové récemment, avec des matériaux de qualité et des prestations soignées : beaux revêtements, touches minérales élégantes, cuisine moderne Tout est prêt, rien à prévoir. L'ensemble respire le sérieux et le bon goût.

Le jardin, agréable et bien exposé, bénéficie de peu de vis-à-vis, offrant une intimité appréciable. Un équilibre réussi entre vie en copropriété et sensation d'indépendance.

Situé dans une résidence de 2009, bien entretenue et en bon état général, le bien est vendu avec une place de parking, un vrai plus au quotidien.

Un appartement rare sur le secteur, qui séduira aussi bien un occupant à la recherche de confort qu'un investisseur attentif à la qualité du produit.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Varangue (14,3 m2)
    • jardin (38 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tôle
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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