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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,63 m2 ST DENIS - 974

Ref : 14692

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1171 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.63 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Description

Montgaillard / Proximité Boulevard Sud
T2 lumineux et fonctionnel

Situé dans un secteur recherché de Montgaillard, à proximité immédiate du Boulevard Sud et à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement T2 idéalement agencé constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé.

Les atouts du bien :

Appartement bien distribué, sans perte d'espace

Séjour / cuisine très lumineux, agréable à vivre au quotidien

Chambre fonctionnelle avec penderie intégrée et climatiseur

Salle de bains indépendante, pratique et confortable

Situation au 4e secteur de la Rocade de l'Oasis, emplacement stratégique et recherché

Localisation idéale :

Accès rapide aux grands axes

Proximité des commodités, transports et services

Quartier dynamique et bien desservi

Un bien polyvalent :

Parfait pour un premier achat

Excellent potentiel pour un investissement locatif rentable

Intéressé(e) ?
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Varangue (7,4 m2)
    • Sejour cuisine (18,4 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Béton
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Baignoire
  • Climatisation
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Cuisine américaine
  • Fibre
  • Parking sous/sol

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE - CAMERAS DE SURVEILLANCE
  • Charges / mois : 67,3 €
  • Taxe foncière : 1213 €

À proximité

  • Boulevard Sud : 2mn
  • Bus : 1mn
  • Centre ville : 10mn
  • Commerces : 5mn
  • Conforts de proximité : 5mn
  • Ecole : 5mn
  • Crèche : 5mn
  • Faculté : 15mn
  • Lycée : 10mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 66545,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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