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Maison à vendre 6 pièces - 121 m2 ST DENIS - 974

Ref : 14700

180 675 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 121.0 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Exclusivité
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Description

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE EXCEPTIONNELLE UN POTENTIEL RARE À SAINT-FRANÇOIS

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un quartier recherché de Saint-François, cette maison de plain-pied offre bien plus qu'un simple lieu de vie : une véritable parenthèse de calme et de sérénité.

Implantée sur une belle parcelle de 875 m², entourée de propriétés soignées, elle bénéficie d'un cadre privilégié où l'on se sent immédiatement chez soi.
Ici, après une journée de travail, on imagine sans effort le plaisir de rentrer, de respirer, de profiter du silence et surtout de cette vue exceptionnelle, véritable signature du bien, qui accompagne chaque moment du quotidien.

La maison se compose de :

3 chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire

Un séjour spacieux

Une cuisine indépendante, à repenser selon vos envies

Une salle de bain & WC séparé

Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais c'est précisément là que réside toute sa force :
une toile blanche pour créer la maison qui vous ressemble, valoriser ses volumes, sublimer la vue et exploiter pleinement le potentiel du terrain. Un projet idéal pour les amateurs de personnalisation, d'investissement ou de belles transformations.

Localisation stratégique :

Environnement calme et résidentiel

À seulement 15 minutes des axes routiers et des commerces

Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité

Un bien où l'on n'achète pas seulement une maison, mais une vue, une atmosphère, un projet de vie.

À visiter sans tarder pour laisser parler votre imagination et découvrir tout ce que ce lieu a à offrir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 875 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • couloir (4 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • véranda (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Imprenable

Général

  • Rue : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Béton
  • Plain pied
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : mur de souteinement - fosse septique - rénovation complète
  • Taxe foncière : 2443 €

À proximité

  • Bus
  • Jardin
  • Pas de vis à vis
  • Vue
  • Conforts de proximité : 15 minutes

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Nadja pantaleon EI, agent commercial (RSAC 853599164)

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