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Maison à vendre 8 pièces - 144 m2 BRAS PANON - 974

Ref : 14742

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 144.0 m2 - BRAS PANON - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Description

BRAS PANON - Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une maison :

Une signature architecturale
Des prestations haut de gamme
Un potentiel évolutif rare sur le marché

VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE PRESTATIONS D'EXCEPTION BRAS-PANON
Il est des biens qui se visitent.
Et d'autres qui se vivent.
Cette villa d'architecte contemporaine fait incontestablement partie de la seconde catégorie.
Nichée au cœur d'un lotissement recherché de Bras-Panon, cette propriété de caractère développe 150 m² habitables (200 m² utiles) sur deux niveaux, pensés avec exigence, élégance et sens du détail.

Dès l'entrée, le ton est donné :
noblesse des matériaux, volumes généreux, finitions irréprochables.
Carrelages haut de gamme aux lignes contemporaines
Cuisine d'exception, véritable écrin pour les amateurs de gastronomie
Salles de bains raffinées avec douches italiennes et baignoire

5 chambres dotées de dressings et rangements sur-mesure
Chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, esthétique et fonctionnalité.
À l'extérieur, le bien révèle toute sa dimension lifestyle :
pool-house aménagé, bar intégré, piscine et jacuzzi composent un espace où détente et convivialité prennent tout leur sens.
Et parce que les opportunités rares font les biens uniques
Une chambre froide professionnelle de 35 m² ouvre un champ de possibilités exceptionnel :
activité professionnelle à domicile
rendement locatif professionnel
espace de stockage premium
ou transformation audacieuse pour créer une extension de vie hors norme
Un véritable atout différenciant pour les acquéreurs visionnaires.

Opportunité confidentielle disponibilité immédiate.
Contactez-moi dès maintenant pour une découverte privée.
Les biens de ce standing ne restent jamais longtemps disponibles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 525 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Chambre 5 (10,0 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Douche Italienne (1,5 m2)
    • Douche Italienne (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Varangue (32 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Terrasse (11,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Eau chaude : Solaire propriétaire
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Baignoire
  • Chauffe-eau solaire
  • Climatisation
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Cuisine américaine
  • Douche à l'italienne
  • Dressing
  • Four encastrable
  • Jacuzzi
  • Lave vaisselle
  • Parking aérien
  • Piscine
  • Portail manuel
  • Stores électriques
  • Terrasse couverte
  • Volets électriques
  • Wc indépendant
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

À proximité

  • Axes routiers : 5mn
  • Bus : 5mn
  • centre sportif : 10mn
  • Centre ville : 5mn
  • Collège : 10mn

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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