7 pièces - 155 m2 ST DENIS - 974
595 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Denis, découvrez cette villa offrant un équilibre rare entre tranquillité, espace et proximité immédiate du centre-ville.
Située au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié de Bellepierre, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur l'océan Indien et d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du CHU Félix Guyon, des écoles, commerces et principaux axes de circulation.
Développant 136 m² habitables sur une parcelle de 566 m², cette villa séduit par sa conception originale, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle omniprésente.
Les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers deux belles terrasses de 36 m² et 26 m², véritables prolongements de la maison, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur, les réceptions ou simplement profiter de la douceur du climat réunionnais face à l'océan.
La propriété dispose également d'un double garage, d'espaces fonctionnels et d'un terrain permettant d'envisager la création d'une piscine afin de sublimer encore davantage ce lieu de vie.
Cette villa représente une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, les professionnels souhaitant conjuguer confort de vie et proximité du CHU, ou encore les acquéreurs recherchant une adresse valorisante dans l'un des quartiers les plus prisés du Nord de l'île.
Les atouts :
Quartier résidentiel recherché de Bellepierre
Vue dégagée sur l'océan Indien
136 m² habitables
Terrain de 566 m²
Garage fermé et spacieux
Deux grandes terrasses
Possibilité d'espace piscine
À 5 minutes du CHU Félix Guyon
Environnement calme et résidentiel
Une adresse privilégiée où chaque journée commence avec la vue sur l'océan.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 229 m2
- Surface habitable : 155 m2
- Surface terrain : 566 m2
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Nombre de pièces : 7
- Salon / séjour (44 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Chambre 3 (16 m2)
- Chambre 4 (15 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Salle d'eau (9 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (16 m2)
- garage (40,3 m2)
- Dégagement (4 m2)
- balcon (10,2 m2)
- Terasse couverte (36 m2)
- Terasse couverte (26 m2)
- Douche Italienne (5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Exceptionnelle
Général
- Garage : 2 place(s)
- Eau chaude : Solaire propriétaire
- Façade : Crépi écrasé
- Balcon
- Mezzanine, placards
- Abri jardin
- Chauffe-eau solaire
- Climatisation
- Cuisine aménagée et équipée
- Cuisine américaine
- Douche à l'italienne
- Garage
- Wc indépendant
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : quelques travaux de rénovation plafond terrasse R-2
- Taxe foncière : 4061 €
À proximité
- Boulevard Sud : 5mn
- Bus : 5mn
- Calme
- centre sportif : 5mn
- Centre ville : 10mn
- CHU : 8mn
- Commerces : 8mn
- Ecole : 5mn
- Lieu de Culte : 10mn
- Lycée : 10mn
- Piscinable
- Vue : exceptionelle