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Maison à vendre 5 pièces - 82 m2 ST PAUL - 974

Ref : 14747

474 800 €

  • Honoraires charge vendeur
1185 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 82.0 m2 - ST PAUL - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Description

Située à La Plaine Saint-Paul, cette adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché sur la côte Ouest de La Réunion.

Le quartier séduit par son équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité des commodités.

Le Centre Hospitalier Ouest Réunion (CHOR) se situe à seulement 6 minutes, un vrai confort au quotidien.

Commerces de proximité, supermarchés et services sont accessibles rapidement.

Les axes routiers principaux permettent de rejoindre facilement Saint-Paul, le littoral et les plages de l'Ouest.

Écoles et établissements scolaires se trouvent à quelques minutes.

La Plaine Saint-Paul est particulièrement appréciée pour sa vue dominante, son climat agréable et son cadre naturel. Ici, le spectacle est quotidien : entre les couchers et levée de soleil sur l'océan et le ballet majestueux des Papangues, seul rapace endémique de l'île, qui plane souvent au-dessus des ravines.

Un environnement rare où nature, panorama et vie pratique se rencontrent.

Dans ce cadre privilégié se cache une maison pleine de charme et de caractère, parfaitement entretenue, où lumière et sérénité dominent.

Dès l'arrivée, on ressent immédiatement que ce bien est sain, chaleureux et authentique.

La maison :

Surface habitable : 82 m²
Parcelle : 520 m²

Elle se compose de :

un séjour lumineux ouvert sur la vue, une cuisine indépendante équipée, avec carrelage et mur en béton ciré pour une touche moderne et élégante, 2 chambres confortables, une salle d'eau, WC indépendants

En complément :

un bureau en sous-sol idéal pour télétravail ou espace créatif

un sous-sol aménagé parfait pour le rangement ou un atelier.

La propriété offre des espaces de vie exceptionnels, pensés pour profiter pleinement du climat réunionnais :

Superbes murs en moellons apportant cachet et authenticité, grande terrasse en bois, coin zen pour se détendre, espace jacuzzi, cuisine et réception extérieures idéales pour recevoir famille et amis

Cette maison est un véritable petit bijou, mêlant :

vue exceptionnelle
charme et authenticité
extérieur remarquable
emplacement stratégique

Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié sur l'Ouest.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite coup de cœur assuré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • couloir (5,8 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • débarras (4,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • débarras (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 26 m2
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Air conditionné, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1297 €

À proximité

  • Axes routiers : 2 minutes
  • Calme
  • Conforts de proximité : 2 minutes
  • CHU : CHOR 6 minutes
  • Vue

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Nadja pantaleon EI, agent commercial (RSAC 853599164)

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