Maison à vendre 5 pièces - 155,60 m2 ST DENIS - 974
Ref : 14762
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, certains biens se visitent celui-ci se réserve.
Situé dans la résidence très recherchée Tec-Tec, ce magnifique F6 en triplex d'environ 150 m² réunit tous les critères que les familles recherchent aujourd'hui : volumes, confort, stationnement et vue mer.
Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur une généreuse terrasse avec vue dégagée sur l'océan, idéale pour recevoir ou simplement profiter du calme après une journée de travail.
La configuration en triplex offre une vraie séparation des espaces et un confort de vie rare, avec notamment :
2 salles d'eau
3 toilettes, soit un toilette par niveau
un sous-sol aménagé
un garage
2 places de parking privatives
Et surtout : aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises et profitez immédiatement.
Dans ce secteur prisé de Sainte-Clotilde, les opportunités comme celle-ci sont rares et partent vite.
Un seul conseil : contactez-nous rapidement pour programmer votre visite.
Situé dans la résidence très recherchée Tec-Tec, ce magnifique F6 en triplex d'environ 150 m² réunit tous les critères que les familles recherchent aujourd'hui : volumes, confort, stationnement et vue mer.
Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur une généreuse terrasse avec vue dégagée sur l'océan, idéale pour recevoir ou simplement profiter du calme après une journée de travail.
La configuration en triplex offre une vraie séparation des espaces et un confort de vie rare, avec notamment :
2 salles d'eau
3 toilettes, soit un toilette par niveau
un sous-sol aménagé
un garage
2 places de parking privatives
Et surtout : aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises et profitez immédiatement.
Dans ce secteur prisé de Sainte-Clotilde, les opportunités comme celle-ci sont rares et partent vite.
Un seul conseil : contactez-nous rapidement pour programmer votre visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 155,6 m2
- Surface terrain : 230 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m2)
- garage (28,9 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Dégagement (7,9 m2)
- Séjour (27,5 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- WC (2,3 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Douche (3,8 m2)
- Varangue (18,4 m2)
- balcon (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Aucun aucun
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Véranda
- Placards
- Cuisine aménagée et équipée
- Garage
- Vmc
- Varangue
- Placards
- Digicode
- Fibre
- Wc indépendant
- Douche à l'italienne
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : ajout de casquette pour couvrir les escaliers extérieurs
- Travaux à prévoir : aucun, juste du home staging
- Taxe foncière : 3455 €
- Charges de copropriété : 325 €
À proximité
- Lieu de Culte : 2min
- Résidentiel : 2min
- Boulevard Sud : 10min
- Clinique : 10min
Copropriété
- Nombre de Lots : 96
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Hugo
clain
EI, agent commercial (RSAC 980966741)
