Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25 m2 ST DENIS - 974
Ref : 14828
92 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé à Saint-Denis, à proximité immédiate des universités et des lycées, ce studio au 1er étage avec ascenseur s'inscrit dans un environnement particulièrement recherché par une clientèle étudiante.
Le bien est vendu avec un locataire en place, dans le cadre d'un bail récemment signé, pour un loyer mensuel de 580 €, offrant une rentabilité brute de 7,5 %.
La résidence, appréciée pour son cadre de vie, dispose notamment d'une piscine accessible aux occupants, un véritable atout locatif dans le secteur.
Les + du bien :
Emplacement stratégique
Revenus locatifs immédiats
Résidence avec ascenseur
Forte demande locative
Piscine dans la copropriété
Un investissement simple, lisible et efficace.
Parce qu'il y a des biens que l'on regarde et d'autres que l'on sait reconnaître au bon moment.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Le bien est vendu avec un locataire en place, dans le cadre d'un bail récemment signé, pour un loyer mensuel de 580 €, offrant une rentabilité brute de 7,5 %.
La résidence, appréciée pour son cadre de vie, dispose notamment d'une piscine accessible aux occupants, un véritable atout locatif dans le secteur.
Les + du bien :
Emplacement stratégique
Revenus locatifs immédiats
Résidence avec ascenseur
Forte demande locative
Piscine dans la copropriété
Un investissement simple, lisible et efficace.
Parce qu'il y a des biens que l'on regarde et d'autres que l'on sait reconnaître au bon moment.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25 m2
- Surface habitable : 25 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2 m2)
- Séjour (18 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Piscine
Dégagée
Général
- Chauffage : Climatisation climatiseur réversible climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Métalique
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 46 €
- Taxe foncière : 824 €
À proximité
- Boulevard Sud : 1m
- Bus : 1m
- Centre ville : 5min
- Faculté : 5min
- Lycée : 5min
- Université : 5min
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 46,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
