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Maison à vendre 5 pièces - 183 m2 ST PAUL - 974

Ref : 14847

689 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 183.0 m2 - ST PAUL - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Description

La Saline Les Hauts À seulement 15 minutes des plages de l'Ouest
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa F4/5 de standing vous offre un véritable équilibre entre confort familial, charme créole et potentiel de rentabilité. Un bien rare où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du mode de vie réunionnais.
Édifiée en 2008 sur une parcelle de plus de 600 m², cette villa séduit immédiatement par son architecture chaleureuse, ses prestations de qualité et ses magnifiques espaces extérieurs dédiés à la détente.
Dès votre arrivée, le charme opère :
Grandes varangues conviviales avec vue dégagée
Piscine parfaitement intégrée dans un cadre tropical
Jacuzzi pour des soirées de détente privilégiées
Belle mezzanine apportant volume et caractère
Chauffe-eau solaire
Espaces extérieurs aménagés avec goût
La maison propose une configuration idéale pour une famille recherchant confort et intimité :
3 chambres + mezzanine
Un vaste espace salon lumineux
Cuisine ouverte sur les espaces de vie
Plusieurs espaces terrasses pour profiter du climat de l'Ouest toute l'année
Le véritable atout coup de cœur ?
Le rez-de-chaussée permet facilement l'exploitation d'un appartement type T2 indépendant avec accès privatif, idéal pour :
de la location saisonnière
accueillir famille et amis
générer un revenu complémentaire attractif
Située à La Saline Les Hauts, vous profitez d'un secteur recherché combinant tranquillité, fraîcheur des hauts et proximité immédiate des plages, commerces et axes principaux.
Une villa pensée pour vivre mais aussi pour investir intelligemment.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison familiale avec potentiel locatif ou un bien d'exception dans l'Ouest, cette propriété mérite toute votre attention.
Une visite suffira pour comprendre pourquoi ce bien est une opportunité rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 272 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Surface terrain : 611 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Local (11,5 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • salon (68 m2)
    • Cuisine américaine (14,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (13 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine aménagée (22,7 m2)
    • Varangue (27,4 m2)
    • Varangue (38,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Océan

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Solaire
  • Eau chaude : Solaire propriétaire
  • Façade : Béton et bois
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2058 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marc gabali EI, agent commercial (RSAC 921871984)

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