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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,81 m2 ST DENIS - 974

Ref : 14870

151 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.81 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Description

Un bien rare, pensé pour ceux qui aiment se sentir bien chez eux.

Il y a des appartements que l'on visite et d'autres dans lesquels on se projette immédiatement.

Situé haut de La Providence à Saint-Denis (97400), dans un quartier vivant et pratique au quotidien, ce T1 duplex de 32 m² habitables et 46 m² au total avec ses deux extérieurs fait clairement partie de cette seconde catégorie.

Entièrement pensé et décoré avec goût, il se distingue par la qualité de ses matériaux, son ambiance chaleureuse et ses prestations, que l'on retrouve rarement sur ce type de bien.

Au quotidien, la pièce de vie et sa cuisine équipée s'ouvrent sur une superbe terrasse extérieure. Un véritable prolongement de l'appartement où l'on prend le temps : un café au calme, le coucher de soleil en fin de journée, le chant des oiseaux et cette vue directe sur la montagne qui donne une tout autre dimension au lieu.

À l'étage, la chambre avec rangements bénéficie elle aussi de son propre extérieur, installé sur le toit, avec cette sensation privilégiée d'être au dernier étage. Un espace idéal pour se poser, bouquiner, prendre l'air ou simplement profiter de la vue.

La salle d'eau neuve, confortable et réalisée avec de très beaux matériaux, vient compléter l'ensemble avec la même exigence de finition.

Et pour le quotidien, difficile de rêver plus pratique : supermarchés, pharmacies, médecins, boulangeries, restaurants et station-service sont à proximité, avec de nombreux commerces et services accessibles 7j/7. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles.

Un appartement rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour créer un lieu dans lequel on se sent véritablement bien.

Un bien à découvrir pour comprendre tout ce qui le rend si particulier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Varangue (6,9 m2)
    • Sejour cuisine (18,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Terrasse (6,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôle
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : carte ascenseur - joint de dilatation - électricité résidence
  • Charges / mois : 101 €
  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Boulevard Sud : 3 minutes
  • Bus : 1 minute
  • Calme
  • Conforts de proximité : 2 minutes
  • Vue

Copropriété

  • Nombre de Lots : 310
  • Charges courantes par an : 1224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Nadja pantaleon EI, agent commercial (RSAC 853599164)

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