CENTURY 21 Lancastel
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8 pièces - 352,01 m2 ST DENIS - 974

Ref : 14945

1 365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1213 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 8 pièces - 352.01 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Description

Située en plein cœur du centre ville de Saint Denis, cette maison de standing de 352m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque déplacement devient simple, rapide et pratique.
Vivre ici, c'est profiter chaque jour de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, des services administratifs, des transports, et d'un accès rapide aux principaux axes de la ville, un véritable luxe pour ceux qui recherchent une vie pratique, dynamique et sans déplacements inutiles. Un confort rare, idéal pour une vie active et urbaine.
Dès l'entrée, un hall généreux ouvre sur un salon et salle à manger convivial de 53 m², parfaits pour recevoir dans un environnement élégant et spacieux.
La cuisine de 26m², prête à être personnalisée, s'intègre harmonieusement entre les espaces de vie, tandis qu'une mezzanine de 28m² offre un volume supplémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente.
La maison est composée de sept chambres aux surfaces remarquables, dont une suite de 36m², et d'autres entre 22m² et 24m², permettant d'accueillir famille, invités ou de créer des espaces dédiés selon vos besoins.
Cette propriété représente une opportunité rare : un bien de prestige, au centre névralgique de Saint Denis, combinant volume, potentiel et qualité de vie urbaine dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 394 m2
  • Surface habitable : 352,0 m2
  • Surface terrain : 253 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Dressing (5 m2)
    • Cuisine (26,2 m2)
    • salon (19,1 m2)
    • Salle a mangé (34,1 m2)
    • Hall (8,5 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre 2 (24,2 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Hall (14,6 m2)
    • Chambre 3 (36,2 m2)
    • Dressing (6,7 m2)
    • Salle de bain (19,3 m2)
    • Chambre 7 (13 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 4 (22,5 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Chambre 5 (21,9 m2)
    • Chambre 6 (19 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Mezzanine aménagée (28 m2)
    • pièce (5 m2)
    • WC (5 m2)
    • balcon (42 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Eau chaude : Solaire propriétaire
  • Façade : Béton
  • Mezzanine, placards
  • Baignoire
  • Baignoire balnéo
  • Chauffe-eau solaire
  • Climatisation
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Combles aménageables
  • Douche à l'italienne
  • Dressing
  • Four
  • Garage
  • Placards
  • Volets électriques
  • Wc indépendant
  • Terrasse couverte
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 6500 €

À proximité

  • Bus : 5 minutes
  • Commerces : 5 minutes
  • CHU : 12 minutes
  • Boulevard Sud : 5 minutes

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jean François mussard EI, agent commercial (RSAC 407792787)

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