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Maison à vendre 7 pièces - 188 m2 ST DENIS - 974

Ref : 14990

563 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 188.0 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Description

Présentation : Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Bretagne, cette spacieuse villa de 188 m2 habitables sur une parcelle de 535 m2 représente une opportunité rare sur le marché. Elle saura séduire une clientèle exigeante à la recherche d'un bien alliant confort, générosité des espaces et proximité immédiate avec toutes les commodités.
L'espace de vie : Cette propriété de type F6 se distingue par une conception intelligente et une excellente luminosité, renforcée par son orientation idéale Nord-Ouest. Elle comprend un espace bureau dédié, répondant parfaitement aux attentes actuelles pour le télétravail en toute quiétude. Les volumes intérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement pour correspondre à votre style de vie.
L'extérieur : Pensé comme un véritable havre de paix, le jardin accueille une magnifique piscine sécurisée ainsi qu'un pool house. Cet espace de réception extérieur a été conçu pour profiter pleinement de la douceur du climat tout au long de l'année, dans un cadre intimiste.
L'état général : Ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable. La maison est saine et ne nécessite aucun travaux structurels. Il s'agit d'un bien "prêt à vivre", permettant à ses futurs propriétaires une installation immédiate avec une totale tranquillité d'esprit.
Caractéristiques principales :
Localisation : La Bretagne (97490), proche toutes commodités
Surface habitable : 188 m2
Surface de la parcelle : 535 m2
Configuration : F6 comprenant 1 bureau
Annexes extérieures : Piscine et pool house
Exposition : Nord-Ouest
État : Parfait état structurel, maison saine et soignée

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 535 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,2 m2)
    • Sejour cuisine (43,8 m2)
    • salon (12,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • salon (15,5 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • suite parentale (27,0 m2)
    • suite parentale (17 m2)
    • couloir (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Limitée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Aucun aucun
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Climatisation
  • Piscine
  • Cabanon
  • Portail auto
  • Plaques vitrocéramique
  • Four
  • Douche extérieure
  • Douche à l'italienne
  • Terrasse couverte
  • Baignoire
  • Cellier
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Parking aérien
  • Fibre
  • Pool house
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3230 €

À proximité

  • Boulevard Sud : 10min
  • Clinique : 10min
  • Piscine : 5min à pied
  • centre sportif : 5min

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Hugo clain EI, agent commercial (RSAC 980966741)

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