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Maison à vendre 4 pièces - 133,60 m2 ST DENIS - 974

Ref : 15027

349 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 133.6 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Description

À vendre Villa moderne construite en 2015

Nichée dans les hauteurs de Saint-Denis, au Brûlé, cette belle villa contemporaine séduit par son environnement calme, sa vue imprenable sur l'océan et son cadre naturel privilégié.

À seulement 20 minutes du Boulevard Sud, elle offre un équilibre idéal entre la tranquillité des hauteurs et la proximité des commodités de Saint-Denis. Vivre au Brûlé, c'est profiter d'un environnement plus paisible, d'une nature omniprésente, d'un air agréable et surtout d'un panorama exceptionnel sur l'océan.

Une villa moderne et lumineuse
Répartie sur deux niveaux, cette maison construite en 2015 bénéficie de beaux volumes et d'une décoration moderne, avec un agencement pensé pour profiter pleinement de la vue.

Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine contemporaine. Les grandes ouvertures prolongent naturellement l'espace intérieur vers une magnifique terrasse en caillebotis, véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue directe et dégagée sur la mer et la nature environnante.

Ce niveau comprend également une suite parentale, ainsi qu'un WC.

À l'étage, le coin nuit offre un espace plus intimiste, complété par un toit-terrasse, idéal pour aménager un espace détente et profiter encore davantage du panorama.

La propriété dispose également de plusieurs emplacements pour stationner les véhicules.

Les + de cette villa :
- Construction récente de 2015
- Vue directe sur l'océan
- Environnement calme et naturel dans les hauteurs
- À environ 20 minutes du Boulevard Sud
- Décoration moderne et soignée
- Pièce de vie lumineuse et généreuse en volumes
- Cuisine ouverte
- Suite parentale au niveau principal
- Grande terrasse en caillebotis avec vue mer
- Toit-terrasse
- Emplacements de stationnement
- Aucun travaux à prévoir

Une villa idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans les hauteurs de Saint-Denis, tout en conservant une belle proximité avec la ville, avec pour quotidien un panorama exceptionnel entre océan et nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158,6 m2
  • Surface habitable : 133,6 m2
  • Surface terrain : 639 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • suite parentale (24 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • Mezzanine aménagée (15,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Terrasse (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Océan

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Eau chaude : Solaire propriétaire
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : peinture extérieur, étancheité de la maison - sde niveau 0 - terrasse Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2988 €

À proximité

  • Bus : 5 minutes à pied
  • Calme
  • Vue
  • CHU : 18 minutes

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Nadja pantaleon EI, agent commercial (RSAC 853599164)

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