Appartement Local à vendre 2 pièces - 33,90 m2 ST DENIS - 974
Ref : 15977
66 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Moufia : INVESTISSEMENT LOCATIF LOCAL PROFESSIONNEL LOUÉ À MOUFIA RENTABILITÉ BRUTE DE 7,27 %
Un investissement accessible avec des revenus locatifs immédiats
Situé dans les bas de Moufia, ce local professionnel représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, générant des revenus dès son acquisition.
Niché au sein d'une petite ruelle calme, à l'écart de l'agitation tout en restant à proximité des commodités, ce bien bénéficie d'un environnement propice à l'exercice d'une activité professionnelle.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX BAS DE MOUFIA
Le local bénéficie d'un environnement de proximité, avec un accès aux axes routiers, aux établissements scolaires, aux commerces et aux services du secteur.
Son emplacement peut convenir à différentes activités professionnelles, notamment dans les domaines médical et paramédical, sous réserve de la destination du bien et des autorisations nécessaires.
UN BIEN QUI S'INSCRIT DANS UNE STRATÉGIE PATRIMONIALE
Vous recherchez un investissement locatif avec un budget maîtrisé et des revenus déjà en place ?
Ce local professionnel situé aux bas de Moufia mérite votre attention.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Un investissement accessible avec des revenus locatifs immédiats
Situé dans les bas de Moufia, ce local professionnel représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, générant des revenus dès son acquisition.
Niché au sein d'une petite ruelle calme, à l'écart de l'agitation tout en restant à proximité des commodités, ce bien bénéficie d'un environnement propice à l'exercice d'une activité professionnelle.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX BAS DE MOUFIA
Le local bénéficie d'un environnement de proximité, avec un accès aux axes routiers, aux établissements scolaires, aux commerces et aux services du secteur.
Son emplacement peut convenir à différentes activités professionnelles, notamment dans les domaines médical et paramédical, sous réserve de la destination du bien et des autorisations nécessaires.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38 m2
- Surface habitable : 33,9 m2
- Type d'appartement : Local
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Varangue (4,9 m2)
- Séjour (14 m2)
- Bureau (12 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Limitée
Général
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tôle
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 118 €
- Taxe foncière : 603 €
À proximité
- Axes routiers : 1 minute
- Clinique : 5 minutes
- Centre ville : 14 minutes
- Conforts de proximité : 1 minute
- Ecole : 1 minute
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 420,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Nadja
pantaleon
EI, agent commercial (RSAC 853599164)
