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maison à vendre 9 pièces - 414 m2 ST DENIS - 974

Ref : 10244

1 166 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 66000€
maison à vendre - 9 pièces - 414.0 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Description

- MONTGAILLARD -

Magnifique demeure d'exception, érigée dans les années 70, offrant une élégance intemporelle et des volumes généreux. Cette maison cossue, d'une surface utile de 478 m², est nichée sur un vaste terrain de 1906 m², harmonieusement paysagé, offrant une atmosphère paisible et bucolique.

L'emplacement privilégié de cette propriété vous garantit une vue imprenable sur le chef-lieu et l'océan Indien, créant un cadre idyllique pour votre quotidien. Les grandes baies vitrées et les multiples espaces de vie assurent une luminosité naturelle et une connexion permanente avec la beauté environnante.

La disposition intérieure spacieuse et fonctionnelle de la maison se prête parfaitement à une vie de famille épanouissante. Les finitions de qualité et les matériaux nobles utilisés confèrent à chaque pièce un cachet unique.

Les atouts de cette propriété comprennent :

478 m² de surface utile, offrant des espaces de vie généreux
Terrain de 1906 m² superbement arboré
Vue exceptionnelle sur le chef-lieu et l'océan Indien
Construction solide datant des années 70, gage de durabilité
Emplacement idéalement situé, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 478 m2
  • Surface habitable : 414 m2
  • Surface terrain : 1 906 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Buanderie (20,1 m2)
    • Bureau (17 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Chambre (29,3 m2)
    • Chambre (29,8 m2)
    • Cuisine (22,0 m2)
    • Double séjour (76,1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Dégagement (15,2 m2)
    • Entrée (11 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • garage (64,4 m2)
    • couloir (10,0 m2)
    • Cellier (23,6 m2)
    • mezzanine (30,9 m2)
    • Dressing (30,0 m2)
    • Cellier (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Mer/Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Aucun
  • Eau chaude : Solaire
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Wc indépendant
  • Terrasse couverte
  • Portail électrique
  • Garage
  • Dressing
  • Barbecue
  • Cuisine extérieure
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Climatisation
  • Baignoire
  • Abri jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 11255 €

À proximité

  • Boulevard Sud : 5 mn en voiture
  • Bus : 2 mn à pied
  • centre sportif : 5 mn en voiture
  • Centre ville : 10 mn en voiture
  • Collège : 5 mn à pied
  • Commerces : 5 mn en voiture
  • Ecole : 3 mn en voiture
  • Lycée : 5 mn en voiture
  • Université : 10 mn en voiture

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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