appartement à vendre 2 pièces - 61,99 m2 ST DENIS - 974

Ref : 11005
146 300 €
  • Honoraires charge acquéreur: 8,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 134 250,00€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61.99 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Description

A 5 minutes de la Nouvelle Grande Roue du parc de la Trinité coté Sainte Clotilde, cet appartement de type T2 de 62m2 habitable dont une varangue fermée + un balcon ouvert avec un diagnostic mesurage carrez déjà réalisé, dispose de nombreux atouts : traversant, lumineux, climatisé, une chambre de 15 m², une vue dégagée, résidence sécurisée avec un parking en sous sol, en plus de sa situation à proximité des principaux axes routiers tels que le boulevard sud menant à la pharmacie+sos médecin+Chez Paul+Station Vito et des commerces tels que des divers épiceries jsute en face, le leader price express de l'avenue Leconte de l'Isle tout nouveau dans le quartier. Alors ... A vos marques, prêt, achetez...

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (15,1 m 2)
    • Dégagement (3,4 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • Séjour (22,7 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Cellier (5,9 m 2)
    • balcon (2,3 m 2)
    • Varangue (8,3 m 2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Aucun
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tôle
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné, placards
  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatisation
  • Cuisine américaine
  • Digicode
  • Parking couvert
  • Parking sous/sol
  • Terrasse couverte
  • Volets électriques
  • Wc indépendant

À savoir

  • Travaux récents : Approbation du budget prévisionnel du 01/01/2021 au 31/12/2021 pour un montant de 28 920€. Approbation du budget prévisionnel du 01/01/2022 au 31/12/2022 pour un montant de 29 780€. Provisions supplémentaires pour les travaux d'étanchéités des balcons, pour un montant de 15 000€ et appelé en 4 fois, le quorum n'a pas été atteint. Approbation des travaux de fermeture du portail desservant l'entrée des deux résidences, pour un montant de 2500€ et le quorum n'a pas été atteint. Suivi des travaux de remplacement du digicode par le vigik, pour un montant de 2700€ et le quorum n'a pas été atteint. Adaptation du règlement de copropriété pour un montant de 150€ et la résolution est acceptée.
  • Taxe foncière : 1105 €
  • Charges de copropriété : 204,7 €

À proximité

  • Axes routiers : 5min
  • Boulevard Sud : 5min
  • Bus : en face
  • centre sportif : parc de la trinité
  • Centre ville : 20 min hors bouchon
  • CHU : 20min hors bouchon
  • Clinique : sainte clotilde 5min
  • Collège : Chaudron-Les alizées
  • Commerces : Jackpot juste en fac
  • Conforts de proximité : Score chaudron
  • Crèche : Poucelina
  • Ecole : Jean Baptiste Bossar
  • Faculté : Moufia
  • Lieu de Culte : Eglise de Sainte Clo
  • Lycée : Bois de Nèfles
  • Mer : Front de mer 5min
  • Métro : station du téléphéri
  • Pas de vis à vis
  • Rectorat : Moufia 5min
  • Vue : dégagée + montagne

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 28920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Reza badorali , agent commercial (RSAC 809804834)

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