Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31,95 m2 ST DENIS - 974
Ref : 11340
82 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE SPACIEUX T1 DE 31 M² AU CŒUR DE SAINTE-CLOTILDE
Un emplacement recherché, un beau volume et un véritable potentiel locatif !
Situé au cœur de Sainte-Clotilde (97490), ce T1 de 31 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien.
Ici, tout est à proximité : transports en commun, commerces, banques, supermarchés et services. Une localisation qui offre un véritable confort de vie et constitue également un atout pour un investissement locatif, grâce à la demande générée par la proximité immédiate des commodités.
Un T1 spacieux et modulable
Avec ses 31 m² habitables, l'appartement offre un volume intéressant pour un T1. Une surface qui permet d'imaginer facilement différents aménagements et de créer un intérieur à son goût.
Le bien nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt : chacun pourra valoriser le logement selon son projet, ses envies et son budget.
Pour un investisseur, les travaux peuvent également permettre de valoriser le bien et d'optimiser les dépenses selon le cadre fiscal applicable à sa situation.
Un bien vendu LIBRE
Autre atout important : l'appartement est vendu libre de toute occupation.
Vous pouvez donc définir votre projet dès l'acquisition : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, avec la possibilité de réfléchir au positionnement du logement et à son niveau de loyer en fonction du marché et des caractéristiques finales du bien.
cintactez nous pour une visite
Un emplacement recherché, un beau volume et un véritable potentiel locatif !
Situé au cœur de Sainte-Clotilde (97490), ce T1 de 31 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien.
Ici, tout est à proximité : transports en commun, commerces, banques, supermarchés et services. Une localisation qui offre un véritable confort de vie et constitue également un atout pour un investissement locatif, grâce à la demande générée par la proximité immédiate des commodités.
Un T1 spacieux et modulable
Avec ses 31 m² habitables, l'appartement offre un volume intéressant pour un T1. Une surface qui permet d'imaginer facilement différents aménagements et de créer un intérieur à son goût.
Le bien nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt : chacun pourra valoriser le logement selon son projet, ses envies et son budget.
Pour un investisseur, les travaux peuvent également permettre de valoriser le bien et d'optimiser les dépenses selon le cadre fiscal applicable à sa situation.
Un bien vendu LIBRE
Autre atout important : l'appartement est vendu libre de toute occupation.
Vous pouvez donc définir votre projet dès l'acquisition : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, avec la possibilité de réfléchir au positionnement du logement et à son niveau de loyer en fonction du marché et des caractéristiques finales du bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41 m2
- Surface habitable : 32,0 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (25,8 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- kitchenette (2,3 m2)
- balcon (9,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Dalle
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : ravalement de façade
- Taxe foncière : 1050 €
- Charges de copropriété : 60 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 177
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Nadja
pantaleon
EI, agent commercial (RSAC 853599164)
