CENTURY 21 Lancastel
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maison à vendre 4 pièces - 82,37 m2 ST DENIS - 974

Ref : 11622

358 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
maison à vendre - 4 pièces - 82.37 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Description

Découvrez votre future oasis de tranquillité !
Cette maison de type F4 est nichée sur un terrain généreux de 430 m², offrant un cadre idéal pour une vie paisible.
Avec ses 3 chambres, un séjour lumineux, une salle de bain élégante, une buanderie pratique, un WC séparé, une salle à manger accueillante, une varangue pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage fermé pour abriter votre véhicule, cette propriété a tout pour plaire.
Le calme règne en maître dans ce quartier charmant, vous permettant de vous détendre en toute sérénité après une journée bien remplie.
De plus, la proximité de la faculté et des commerces facilite grandement votre quotidien.
Vous pourrez ainsi concilier vie professionnelle, études, et loisirs en toute simplicité.
Maison loué actuellement.
Les avantages de cette opportunité unique :
Revenu locatif immédiat : Pas besoin d'attendre pour commencer à générer des revenus.
Locataire de confiance : Le locataire actuel est responsable et respectueux. (Bail signé en 2010).
Investissement solide : Profitez de la stabilité de l'investissement locatif.
Emplacement stratégique : Proche des commodités, des écoles, de la faculté, des commerces, des transports en commun, etc.

Cette maison offre un potentiel de croissance de valeur à long terme tout en vous garantissant des revenus stables dès maintenant.
Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous souhaitiez simplement en faire votre futur habitation principale, cette opportunité est faite pour vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,4 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Varangue (17,5 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • salle à manger (15,1 m2)
    • Hall (3,6 m2)
    • garage (21,1 m2)
    • Buanderie (24 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Espace vert

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Solaire propriétaire
  • façade : Béton
  • Plain pied
  • Cuisine indépendante
  • Garage
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

À proximité

  • Boulevard Sud : 5mn
  • Calme
  • Centre ville : 10mn
  • Faculté : 50mn
  • Commerces : 5mn
  • Rectorat : 5mn

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jean François mussard EI, agent commercial (RSAC 407792787)

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