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maison à vendre 11 pièces - 301 m2 ST DENIS - 974

Ref : 11756

1 352 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1300000€
maison à vendre - 11 pièces - 301.0 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Description

Au cœur du Centre-ville de Saint-Denis, à seulement quelques pas du Barachois, des commerces et restaurants, découvrez cette maison de ville divisé en deux lots d'appartements.

Cet appartement s'agence de la manière suivante :

Au rez-de chaussée : un appartement entièrement rénové de type F3 avec une terrasse et une cour arrière

au R+1 : un appartement duplex de type F8 comprenant : un séjour spacieux et lumineux, une varangue fermée vous offrant une vue mer et dégagée ; pièce idéale pour recevoir, une belle cuisine moderne entièrement équipée, une chambre avec dressing et climatisée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant
Au R+2 : découvrez un bureau, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant

La maison vous offre un coin extérieur vous permettant de garer les voitures mais aussi de profiter avec vos proches dans le cœur de la ville.

Le coin est très calme, la vue est dégagée avec une vue sur l'Océan !

Cette maison de ville correspond également à un professionnel souhaitant en faire son cabinet/bureau au rez de chaussée et y vivre à l'étage.

Ce bien d'exception est rare de par sa situation mais aussi par ces matériaux de qualité et ces belles surfaces !

Alors qui aura la chance d'acquérir ce bijoux ?

N'attendez plus et contactez nous pour une visite

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Vue globale

  • Surface totale : 301 m2
  • Surface habitable : 301 m2
  • Surface terrain : 294 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Rangement (2,8 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Varangue (27,1 m2)
    • Varangue (12,1 m2)
    • Cuisine (23,2 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • débarras (7,4 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • balcon (5,5 m2)
    • balcon (7,4 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Varangue (16,9 m2)
    • Terrasse (16,0 m2)
    • cour (22,8 m2)
    • cour (36,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Béton
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri voiture
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Douche à l'italienne
  • Portail électrique
  • Wc indépendant

À savoir

  • Taxe foncière : 4324 €

À proximité

  • Axes routiers : 2 min
  • Calme
  • Boulevard Sud : 7 min
  • Centre ville
  • Conforts de proximité
  • Collège
  • Ecole
  • Pas de vis à vis

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Nadja pantaleon EI, agent commercial (RSAC 853599164)

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