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Maison à vendre 3 pièces - 78,64 m2 ST DENIS - 974

Ref : 11900

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 78.64 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Exclusivité
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Description

UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR D'UN QUARTIER D'EXCEPTION

Située à La Montagne, dans le très prisé secteur du Chemin de l'État-Major, cette maison de type T3 offre une alternative rare au sein d'un environnement principalement composé de grandes propriétés et de villas de standing.

Si ses prestations actuelles restent simples, son véritable atout réside dans son potentiel d'évolution et dans l'adresse privilégiée qu'elle vous permet d'acquérir à un budget souvent inaccessible dans ce secteur recherché.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à un jardin magnifiquement arboré et fleuri, véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. La varangue, quant à elle, vous réserve chaque jour un spectacle unique avec une vue imprenable sur l'océan Indien, invitant à la détente et aux moments de partage.

Cette propriété séduira :
Les acquéreurs à la recherche d'un premier projet immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés du Nord de l'île.
Les amoureux de La Montagne souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur image.
Les investisseurs avisés capables d'identifier le potentiel de valorisation d'un bien idéalement situé après rénovation.

Une adresse recherchée, un environnement privilégié, une vue exceptionnelle et un potentiel à révéler : autant d'atouts qui font de cette maison une opportunité rare sur le marché.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,2 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Surface terrain : 761 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Varangue (13,6 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,4 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • atelier (11,2 m2)
    • Buanderie (10,9 m2)

Équipements

Les plus

Océan

Général

  • Chauffage : Aucun aucun
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Plain pied
  • Cuisine américaine
  • Douche
  • Parking aérien
  • Varangue
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : entrée + sol villa Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1403 €

À proximité

  • Bus : 5mn
  • Calme : très calme
  • Commerces : 10 mn
  • Conforts de proximité : 10 mn
  • Ecole : 10 mn
  • Pas de vis à vis
  • Vue : Océan

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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