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2 pièces - 44,76 m2 ST DENIS - 974

Ref : 12035

154 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.76 m2 - ST DENIS - 974 - REUNION - Century 21 Lancastel
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce petit nid douillet au cœur de SAINT DENIS, un appartement lumineux de 45m² de type T2, situé au 4ème étage, idéal pour célibataires ou couples.
Profitez d'une chambre spacieuse de près de 12m² et d'une terrasse pour savourer les douces soirées.
L'appartement est prêt à vivre, sans nécessité de travaux.

À quelques pas, éveillez vos papilles au Carré Gourmand ou faites vos courses aisément chez Cocci Market et Intermark. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaire Henry Dunant, du Collège et de l'École maternelle de Montgaillard, toutes accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, le Square Capagory et le Jardin de l'État offrent des espaces verts à moins de 3 minutes en voiture.
Et pour vos déplacements, la ligne de bus locale facilite l'accès aux divers quartiers de la ville.
Un parking est prévu en sous sol.
Vivez dans un quartier vivant, entouré de restaurants, boulangeries, boucheries, et plus encore.
Cet appartement est une invitation à profiter de la vie urbaine dans un cadre confortable et pratique.
Idéal pour un investisseur avec un loyer HC de 588,81 €.
Prenez de suite rendez-vous pour la visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,1 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Varangue (9,4 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Toiture : Tôle
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Parking sous/sol
  • Varangue

À savoir

  • Charges / mois : 93 €
  • Taxe foncière : 1289 €

À proximité

  • Boulevard Sud : 5 mn
  • Bus : 2mn
  • Commerces : 5mn
  • Faculté : 7mn
  • Lycée : 7mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jean François mussard EI, agent commercial (RSAC 407792787)

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