LES PRIMO-ACCÉDANTS OBTIENNENT SOUVENT LES MEILLEURS TAUX IMMOBILIERS
Le dernier baromètre du réseau de courtiers en crédits immobiliers Vousfinancer montre une situation toujours très positive pour les primo-accédants. Le récent retour d’une baisse des taux concerne en effet très souvent cette catégorie d’emprunteurs privilégiée par les banques. Près de la moitié des emprunteurs Ces ménages qui accèdent pour ...
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05 novembre 2017
Immobilier, impôts, revenus du capital… Ce que contient le budget 2018 En savoir
Le gouvernement présente aujourd’hui son projet de loi de finances à l’Assemblée. Tour d’horizon des principales mesures qui toucheront les particuliers. « Il est temps d’avoir un budget offensif au service de l’emploi et de la croissance ! », a lancé ce matin le ministre de l’Economie, Bruno Le Maire, ...
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01 octobre 2017
Le nouvel ISF immobilier pourrait coûter cher à l’État
La transformation de l’impôt sur la fortune en un impôt sur la fortune immobilière ne rapporterait «que» 850 millions d’euros contre 4,8 milliards d’euros pour l’actuel ISF. De quoi relancer le débat autour du maintien dans sa formule actuelle ou de sa suppression. L’ISF doit-il être supprimé ou pas? Cette ...
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01 octobre 2017
Le pouvoir d’achat des français a-t-il atteint un plafond ?
Une hausse des prix qui se ralentit sur le 3ème trimestre 2017 Depuis 12 mois, les prix de vente des biens immobiliers sont en hausse (+2,4% sur l’ensemble de la France), cela s’expliquerait par un contexte particulièrement favorable avec des taux d’intérêts qui sont encore et toujours très attractifs. Le ...
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01 octobre 2017
Que change la réforme de l'ISF d'Emmanuel Macron ?
Le projet du gouvernement devrait réduire de trois quarts les recettes de l’impôt de solidarité sur la fortune. Un cadeau qui profitera surtout aux plus fortunés des fortunés. 1. Qui continuera de payer l’ISF ? Le périmètre du calcul de l’ISF est celui du foyer fiscal. Ce qui comprend, sauf ...
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01 septembre 2017
Propriétaires bailleurs, déduisez vos charges de vos revenus fonciers !
Particulier, vous louez une maison ou un appartement non meublés, ce qui vous procure un revenu dit foncier. Celui-ci s’ajoute alors à vos autres gains éventuels et est soumis au barème de l’impôt sur le revenu, ce qui risque d’augmenter vos contributions. Mais sachez qu’une partie des charges payées au ...
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24 juillet 2017
Je veux mettre mon bien en viager…
Cette formule peut notamment séduire les retraités souhaitant compenser la chute de leur pouvoir d’achat ou sans héritiers. Popularisé par le fameux film de Pierre Tchernia, le viager concerne surtout les personnes sans héritiers. En France, on recense environ 5000 opérations de ce type par an. Certains retraités y recourent ...
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24 juillet 2017
2e trimestre 2017 : la hausse des taux d’intérêt reste imperceptible.
On peut imaginer que la baisse continue des taux d’intérêt pour les prêts immobiliers de ces dernières années aura forcément une fin. Pourtant, les chiffres enregistrés en ce début 2017 restent favorables et devraient influencer les futurs acquéreurs dans leur décision à court ou moyen termes. Les organismes financiers sont ...
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24 juillet 2017
La France loin d'être le pays où les prix s'envolent le plus
Voilà une étude qui devrait (un peu) aider les locataires qui cherchent à acheter un logement à relativiser l'importance de la hausse des prix en France. Selon le réseau Knight Frank, au premier trimestre, ces derniers n’auraient progressé "que" de 2,9% par rapport à la même période de 2016. Bien ...
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15 juin 2017
Un jeune sur trois préfère rester vivre chez ses parents
En termes de logement , les jeunes prennent leur indépendance à 21 ans en moyenne. Se rapprocher de leur lieu d’études est la raison principale. Le film Tanguy est plus que jamais d'actualité. Si pour 57 % des 18-34 ans l'autonomie est un idéal de vie, plus d'un tiers préférerait ...
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15 juin 2017
Plus-values immobilières : comment réduire l’impôt ?
Faire le plein d’exonérations, anticiper la transmission de ses biens à ses enfants pour «gommer» la plus-value… Les solutions ne manquent pas pour alléger la facture fiscale quand on vend un logement. Les plus efficaces et surtout les moins risquées. La taxation des plus-values immobilières fait mal. Pour un bien ...
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15 juin 2017
Saint-Denis, côté parcs et jardins
Située dans l’archipel des Mascareignes, découvrez Saint-Denis. Au Nord de l’île de La Réunion, département français d’outremer, Saint-Denis offre un dépaysement au carrefour des influences de l’Afrique, de l’Europe et de l’Asie. Focus sur les parcs et jardins de Saint-Denis, proposé par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Lancastel, votre ...
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23 mai 2017
Le programme immobilier du président Macron
C’est officiel, Emmanuel Macron a remporté la place de l’Elysée grâce aux urnes. On s’attend désormais au respect de son programme, et notamment à la réalisation de ses promesses immobilières. Rappel sur les points essentiels de son programme. Pallier aux crises du logement le plus vite possible La première préoccupation ...
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15 mai 2017
La pierre pour financer sa retraite
Afin de pallier une baisse de revenus une fois inactif, l'investissement locatif en résidences de services proposé par Réside Etudes permet de combiner rendement attractif et avantages fiscaux. Disposer d'un logement une fois inactif constitue l'une des principales préoccupations de nombreux futurs retraités. En effet, continuer à payer un loyer, ...
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15 mai 2017
2016 : une excellente année pour l'immobilier
Soutenu par des taux de crédit historiquement bas, le nombre des transactions immobilières a atteint des sommets l'année dernière, les Français en profitant pour acheter plus grand. Les prix, quant à eux, commencent tout juste à augmenter, avec des disparités importantes d'une ville à une autre. 11 à 15% d'augmentation ...
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19 avril 2017
Saint-Denis : les incontournables de cette capitale au coeur de l'océan Indien
Capitale de la région-département de l’île de la Réunion, découvrez Saint-Denis. Porte d’entrée de l’île de la Réunion, Saint-Denis jouit d’une grande richesse culturelle et patrimoniale. Focus sur les centres d’intérêts incontournables de Saint-Denis, proposé par votre équipe CENTURY 21 Lancastel, votre partenaire immobilier à Saint-Denis de la Réunion. Labellisée ...
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31 mars 2017
Saint-Denis de La Réunion : des activités pour toute la famille
Située au Nord du département de La Réunion, découvrez la ville de Saint-Denis de La Réunion. Sur le front littoral, Saint-Denis est le principal bassin économique et dynamique de l’île. Focus sur les sorties à faire avec vos enfants ou petits-enfants au cœur de la cité Dionysienne, proposé par votre ...
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24 mars 2017
Immobilier : une manière ingénieuse d’investir pour sa progéniture
Quand on cherche à faire un placement sur le long terme, un investissement dont bénéficieront ses petits-enfants, la pierre pourrait être un choix judicieux. La seule contrainte est la gestion. L’acquisition de l’immobilier au nom du mineur Investir dans l’immobilier, c’est une bonne manière de mettre sa progéniture à l’abri. ...
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20 mars 2017
Immobilier locatif : faut-il faire des travaux en 2017 ?
En principe, les revenus fonciers de 2017 seront neutralisés par un crédit d’impôt. Les propriétaires peuvent toutefois avoir intérêt à générer des déficits fonciers dès cette année. Les propriétaires ou futurs propriétaires de logements locatifs ont de quoi rester perplexes. L'instauration du prélèvement à la source (PAS) va bouleverser les ...
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03 février 2017
Plus-values immobilières : comment réduire la facture grâce à vos travaux ?
Si en vendant une maison qui n'est pas votre résidence principale, vous réalisez une plus-value, vous serez imposable à ce titre... Mais il est possible de faire baisser la facture. Pour diminuer le montant de la facture fiscale sur les plus-values immobilières, vous pouvez jouer sur les travaux réalisés pour ...
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30 janvier 2017