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Immobilier neuf : un an de plus pour défiscaliser en Pinel

Publiée le 11/04/2016

C'est fait : l'avantage fiscal Pinel est prolongé d'un an, comme l'a officialisé François Hollande le 8 avril 2016, lors d'un déplacement à Romainville (93) sur le thÚme du logement. Ce dispositif s'éteindra donc au 31 décembre 2017 alors que sa fin était initialement programmée au 31 décembre 2016. Les investisseurs en locatif ont donc un an de plus pour réduire leurs impÎts en réalisant uninvestisseur locatif dans le neuf. 

ConsĂ©cration. Mis en place en septembre 2014, le Pinel remporte un vrai succĂšs. Selon les derniers chiffres de la FĂ©dĂ©ration des promoteurs immobiliers (FPI), 49.564 logements neufs ont Ă©tĂ© vendus en 2015 Ă  des investisseurs souhaitant bĂ©nĂ©ficier de cet avantage fiscal, un bond spectaculaire de 43,8 % par rapport Ă  2014. Il est vrai que cette annĂ©e-lĂ , le dispositif Duflot (le prĂ©dĂ©cesseur du Pinel) n'avait pas trouvĂ© son public. Bref, un arrĂȘt de l'actuel avantage fiscal au 31 dĂ©cembre prochain aurait plombĂ© la construction. 

Félicitations. Les professionnels ont salué cette décision. « Cette mesure va nous permettre d'éviter un trou d'air dans notre production et pour nos entreprises » se félicite Jacques Chanut, président de la Fédération française du bùtiment (FFB). Pour Alexandra François-Cuxac, présidente de la FPI « Cette prolongation va permettre de lancer de nouvelles opérations de logements et de répondre ainsi aux besoins de nos concitoyens. Elle soutient ainsi la reprise qui s'engage dans le secteur de la construction. » 

Défiscalisation. Le Pinel, c'est un avantage fiscal réservé aux particuliers qui réalisent un investissement locatif dans le neuf. Vous 

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