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L'actualité de CENTURY 21 Lancastel

Immobilier neuf : un an de plus pour défiscaliser en Pinel

Publiée le 11/04/2016

C'est fait : l'avantage fiscal Pinel est prolongé d'un an, comme l'a officialisé François Hollande le 8 avril 2016, lors d'un déplacement à Romainville (93) sur le thème du logement. Ce dispositif s'éteindra donc au 31 décembre 2017 alors que sa fin était initialement programmée au 31 décembre 2016. Les investisseurs en locatif ont donc un an de plus pour réduire leurs impôts en réalisant uninvestisseur locatif dans le neuf. 

Consécration. Mis en place en septembre 2014, le Pinel remporte un vrai succès. Selon les derniers chiffres de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), 49.564 logements neufs ont été vendus en 2015 à des investisseurs souhaitant bénéficier de cet avantage fiscal, un bond spectaculaire de 43,8 % par rapport à 2014. Il est vrai que cette année-là, le dispositif Duflot (le prédécesseur du Pinel) n'avait pas trouvé son public. Bref, un arrêt de l'actuel avantage fiscal au 31 décembre prochain aurait plombé la construction. 

Félicitations. Les professionnels ont salué cette décision. « Cette mesure va nous permettre d'éviter un trou d'air dans notre production et pour nos entreprises » se félicite Jacques Chanut, président de la Fédération française du bâtiment (FFB). Pour Alexandra François-Cuxac, présidente de la FPI « Cette prolongation va permettre de lancer de nouvelles opérations de logements et de répondre ainsi aux besoins de nos concitoyens. Elle soutient ainsi la reprise qui s'engage dans le secteur de la construction. » 

Défiscalisation. Le Pinel, c'est un avantage fiscal réservé aux particuliers qui réalisent un investissement locatif dans le neuf. Vous 

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