Les PLUS de la dĂ©fiscalisation Outre-mer vis Ă  vis la mĂ©tropole. – CENTURY 21 Lancastel – Agence immobiliĂšre Ă  ST DENIS
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Les PLUS de la défiscalisation Outre-mer vis à vis la métropole.

Publiée le 17/08/2016

La dĂ©fiscalisation en Outre-mer suit la mĂȘme logique que sur le continent : le contribuable qui achĂšte et met en location un logement dans les DOM-TOM se verra accordĂ©e une rĂ©duction fiscale sur son impĂŽt sur le revenu. Cependant, les conditions d’éligibilitĂ© et les avantages sont beaucoup plus intĂ©ressants pour l’Outre-mer.

Quelle réduction pour la défiscalisation outre-mer ?

Les trois durées de location sont conservées pour une défiscalisation Outre-mer, à savoir 6, 9 et 12 ans. Les réductions sont, par contre, beaucoup plus intéressantes :

  • 23% pour 6 ans contre 12% en mĂ©tropole
  • 29% pour 9 ans contre 18% en mĂ©tropole
  • 32% pour 12 ans contre 21% en mĂ©tropole

Une location de 6 ans peut bĂ©nĂ©ficier de deux prolongations, de 3 ans chacune. La premiĂšre pĂ©riode ajoutera une rĂ©duction supplĂ©mentaire de 6%, et la seconde de 3%. L’engagement de 9 ans peut lui ĂȘtre prolongĂ© une fois, permettant de bĂ©nĂ©ficier de 3% de rĂ©duction d‘impĂŽt supplĂ©mentaire.

La dĂ©fiscalisation immobiliĂšre Outre-mer est bien plus intĂ©ressante financiĂšrement qu’une dĂ©fiscalisation en mĂ©tropole. D’autant que le plafond des niches fiscales y est supĂ©rieur, 18 000 euros contre 10 000. Le marchĂ© locatif y est trĂšs fort ; notamment Ă  la RĂ©union qui bĂ©nĂ©ficie d’une population en constante augmentation et d’un marchĂ© du travail relativement dynamique.

Vous trouverez l'ensemble de nos programmes de défiscalisation sur www.defisc.re 

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