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CrĂ©dits immobiliers : les Français s’endettent encore massivement

Publiée le 21/12/2017

INFOGRAPHIES - Le montant des crĂ©dits immobiliers accordĂ©s cette annĂ©e aux particuliers par les banques s’apprĂȘte Ă  Ă©tablir un nouveau record. Mais l’euphorie du dĂ©but d’annĂ©e a laissĂ© place Ă  l’attentisme.

Avec les taux d’emprunt bas, les Français ont continuĂ©, cette annĂ©e, Ă  s’endetter pour souscrire un crĂ©dit immobilier. Sauf «accident», 2017 devrait battre le record Ă©tabli en 2016 de 250 milliards d’euros prĂȘtĂ©s par les banques aux particuliers, qui lui-mĂȘme avait dĂ©passĂ© celui enregistrĂ© en 2015 (203 milliards). À fin octobre, prĂšs de 238 milliards d’euros de prĂȘts ont Ă©tĂ© accordĂ©s aux Français, selon les derniers chiffres publiĂ©s par la Banque de France.
 

Pour Ă©tablir un nouveau record, treize milliards supplĂ©mentaires en deux mois sont nĂ©cessaires, soit un rythme mensuel de production de 6,5 milliards. Cet objectif est largement atteignable et ce, mĂȘme si la tendance est clairement Ă  la baisse depuis le printemps dernier. La baisse du loyer de l’argent a poussĂ© les mĂ©nages Ă  renĂ©gocier leurs crĂ©dits afin d’obtenir de meilleures conditions de financement.

La part des crĂ©dits renĂ©gociĂ©s flirtait au dĂ©but de cette annĂ©e avec les 60%. Aujourd’hui, elle avoisine les 20%. ConsĂ©quence: les volumes de prĂȘts sont en chute libre depuis mai dernier, passant de plus de 24 milliards d’euros en mai 2017 Ă  14,5 milliards d’euros en octobre dernier, selon les chiffres publiĂ©s par la Banque de France. Soit une dĂ©gringolade de plus de 61% en moins d’un an.

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