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Crédits immobiliers : les Français s’endettent encore massivement

Publiée le 21/12/2017

INFOGRAPHIES - Le montant des crédits immobiliers accordés cette année aux particuliers par les banques s’apprête à établir un nouveau record. Mais l’euphorie du début d’année a laissé place à l’attentisme.

Avec les taux d’emprunt bas, les Français ont continué, cette année, à s’endetter pour souscrire un crédit immobilier. Sauf «accident», 2017 devrait battre le record établi en 2016 de 250 milliards d’euros prêtés par les banques aux particuliers, qui lui-même avait dépassé celui enregistré en 2015 (203 milliards). À fin octobre, près de 238 milliards d’euros de prêts ont été accordés aux Français, selon les derniers chiffres publiés par la Banque de France.
 

Pour établir un nouveau record, treize milliards supplémentaires en deux mois sont nécessaires, soit un rythme mensuel de production de 6,5 milliards. Cet objectif est largement atteignable et ce, même si la tendance est clairement à la baisse depuis le printemps dernier. La baisse du loyer de l’argent a poussé les ménages à renégocier leurs crédits afin d’obtenir de meilleures conditions de financement.

La part des crédits renégociés flirtait au début de cette année avec les 60%. Aujourd’hui, elle avoisine les 20%. Conséquence: les volumes de prêts sont en chute libre depuis mai dernier, passant de plus de 24 milliards d’euros en mai 2017 à 14,5 milliards d’euros en octobre dernier, selon les chiffres publiés par la Banque de France. Soit une dégringolade de plus de 61% en moins d’un an.

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